Luxe 4+kk appartement met A+++ energielabel in Oldenzaal

Ontdek dit **uitzonderlijke 4+kk appartement** van circa 122 m² woonoppervlak, gelegen op de tweede verdieping van het stijlvolle woongebouw Het Berghuys in Oldenzaal. Dit appartement biedt een unieke combinatie van rust, ruimte en modern wooncomfort.

**Indeling en Interieur** Het appartement kenmerkt zich door een speelse indeling met een entresol en vide, wat zorgt voor een gevoel van extra ruimte. De woonkamer en open woonkeuken vormen een lichte en sfeervolle leefruimte. Verder beschikt het appartement over **twee slaapkamers**, een badkamer en een praktische berging. De entresol is een veelzijdige ruimte die kan dienen als lounge, hobbyruimte of thuiswerkplek.

**Voorzieningen en Duurzaamheid** Dit appartement is ontworpen met het oog op de toekomst en beschikt over een **energielabel A+++**. Het is volledig gasloos en voorzien van vloerverwarming, bodemwarmte en zonnepanelen, wat zorgt voor lage energiekosten. Het appartement heeft een balkon op het oosten, ideaal voor ochtendzon, en is door de ligging aan de noordzijde van het gebouw aangenaam koel in de zomer.

**Extra Kenmerken** * **Eigen parkeerplaats** in de parkeerkelder * Privéberging in de kelder * Gezamenlijke fietsenberging met oplaadpunten * Lift aanwezig in het gebouw * Vloerverwarming en zonnepanelen

**Locatie** Gelegen in de groene en geliefde wijk Zuid-Berghuizen. Op loopafstand bevinden zich winkelcentrum, natuurgebied De Boerskotten en Park Stakenkamp. Het centrum van Oldenzaal en belangrijke uitvalswegen zijn snel bereikbaar, wat zorgt voor uitstekende verbindingen.