Exklusives Einfamilienhaus in Hamburg-Volksdorf: Nachhaltig & Modern

Willkommen in Volksdorf Vier, einem exklusiven Neubauprojekt, das moderne Architektur mit nachhaltiger Bauweise und Familienfreundlichkeit vereint. Diese **Doppelhaushälften** werden in hochwertiger Holzrahmenbauweise nach strengsten deutschen Standards errichtet und setzen ökologische Maßstäbe.

Die Häuser erfüllen den **KfW-40 QNG+ Standard** und erreichen damit die Energieeffizienzklasse A+. Ausgestattet mit einer modernen Luft-Wärmepumpe, einer Photovoltaikanlage, dreifach verglasten Fenstern und Echtholzparkett mit Fußbodenheizung in allen Wohnräumen, bieten sie nachhaltigen Komfort und dauerhaft niedrige Energiekosten. Käufer können zudem von einem **möglichen KfW-Förderkredit** von bis zu 150.000 EUR profitieren.

* **Neubauprojekt** in Holzrahmenbauweise * KfW-40 QNG+ Standard (Energieeffizienzklasse A+) * Luft-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage * Fußbodenheizung und Echtholzparkett * **Gartenfläche von ca. 68,9 m²** * **Balkon mit ca. 8 m²** * **Stellplatz** vorhanden

Die Lage in Volksdorf, einem der beliebtesten und familienfreundlichsten Stadtteile Hamburgs, bietet eine ruhige und grüne Umgebung mit hervorragender Anbindung. Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Reiten, Tennis und Hockey sind direkt vor Ort. Die Nähe zu Wäldern und Naturgebieten lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein. Die U-Bahn-Linie U2 sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit der Hamburger Innenstadt.