Modernes Einfamilienhaus in Schwalmstadt – Ihr neues Zuhause!

Willkommen in diesem **energieeffizienten Neubau-Einfamilienhaus** in einer ruhigen Sackgasse von Schwalmstadt. Das im Jahr **2022/2023 erbaute und 2024 fertiggestellte Haus** bietet auf ca. **195 m² Wohnfläche** und verteilt auf zwei Etagen, viel Platz für die ganze Familie. Mit seiner modernen Architektur und hochwertigen Ausstattung ist es ideal für anspruchsvolle Käufer.

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem durchdachten Grundriss: Ein **flexibles Arbeitszimmer**, ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ein Gäste-WC mit Dusche sowie ein praktischer Technik-/Hauswirtschaftsraum. Von hier aus gelangen Sie bequem in einen Abstellraum und direkt in die **geräumige Doppelgarage**.

Im Obergeschoss befinden sich **drei helle Schlafzimmer**, eines davon mit einer angrenzenden Ankleide, sowie ein **großzügiges Badezimmer** mit sowohl Dusche als auch Badewanne. Ein weiterer Abstellraum im OG bietet zusätzlichen Stauraum, ideal auch für eine Waschmaschine und einen Trockner.

* **Neubau (Erstbezug)** * **Ca. 195 m² Wohnfläche** * **5+kk Zimmeraufteilung** * **Doppelgarage** * **Hochwertige Ausstattung** * **Ruhige Sackgassenlage**

Das Haus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Schwalmstadt, das eine hervorragende Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind schnell erreichbar. Die Lage kombiniert ruhiges Wohnen mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Eine gute Anbindung an umliegende Städte ist ebenfalls gegeben.