Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Ilmenau mit Potenzial

Dieses Einfamilienhaus in Ilmenau, erbaut um **1900**, bietet auf einer Wohnfläche von **142 m²** viel Potenzial für Sanierer und Investoren. Das Objekt ist **vollunterkellert** und erstreckt sich über eine Etage. Aktuell weist das Haus diverse Bauschäden und Sanierungsbedarf auf, was eine umfassende Modernisierung erfordert. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Haus leerstehend.

Das Haus befindet sich in einer Lage, die sowohl Ruhe als auch gute Anbindung verspricht. Die genaue Adresse und weitere Details zur Umgebung sind auf Anfrage erhältlich. Die Immobilie wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten, was bedeutet, dass **keine Makler- und Notarkosten** anfallen. Der angegebene Kaufpreis entspricht dem gerichtlich ermittelten Verkehrswert, wobei ein Zuschlag unter Umständen bereits ab 50% des Wertes möglich ist.

**Wichtige Merkmale:** * **Baujahr:** ca. 1900 * **Wohnfläche:** 142 m² * **Grundstücksfläche:** 156 m² (Gesamtfläche) * **Zustand:** Sanierungsbedürftig, diverse Bauschäden * **Keller:** Vollunterkellert * **Besonderheit:** Kaufpreis ist Verkehrswert, keine Maklerkosten

Dieses Objekt ist ideal für Käufer, die bereit sind, Zeit und Ressourcen in die Revitalisierung einer Immobilie zu investieren und von den Vorteilen einer Zwangsversteigerung zu profitieren. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und zur Prüfung eines Vorabkaufs.