Sanierungsobjekt mit Potenzial in Ebersbach-Neugersdorf

Dieses **historische Wohnhaus** in Ebersbach-Neugersdorf, erbaut um **1850**, bietet nach umfassender Sanierung und Modernisierung erhebliches Potenzial. Als **Denkmalschutzobjekt** vereint es historischen Charme mit den Möglichkeiten einer individuellen Gestaltung. Die Immobilie besteht aus zwei Wohngebäuden mit einem ehemaligen Gewerbebereich und diversen Nebengebäuden, was vielfältige Nutzungskonzepte ermöglicht.

Das Objekt ist **instandsetzungs-, sanierungs- und modernisierungsbedürftig** und teilweise nicht bewohnbar. Es erfordert eine umfassende Renovierung, um sein volles Potenzial zu entfalten. Die großzügige Gesamtfläche von **1.681 m²** bietet Raum für kreative Entfaltungsmöglichkeiten.

**Wichtige Merkmale:** * Baujahr ca. 1850 * Denkmalschutzobjekt * Zwei Wohngebäude mit ehem. Gewerbebereich * Zwei Garagen * Umfangreiche Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen erforderlich * Gesamtfläche: 1.681 m²

Die Immobilie befindet sich in Ebersbach-Neugersdorf, einer Stadt im Landkreis Görlitz, Sachsen. Die Lage bietet eine gute Anbindung und die Nähe zu Infrastruktureinrichtungen. Dieses Objekt ist ideal für Investoren oder Käufer, die ein historisches Gebäude mit viel Potenzial nach ihren Wünschen gestalten möchten.