Sanierungsobjekt in Linden: Potenzial vor Versteigerung sichern!

Dieses charmante Wohnhaus in Linden, erbaut um **1912**, bietet nach umfassender Sanierung erhebliches Potenzial. Die Immobilie erstreckt sich über **eine Etage** mit einem ausgebauten Dachgeschoss und verfügt über eine beeindruckende **Gesamtfläche von 459 m²**. Aktuell besteht ein Sanierungsstau, was diese Gelegenheit ideal für Investoren oder Käufer macht, die bereit sind, einer Immobilie neues Leben einzuhauchen.

Das Haus besticht durch seine solide Bausubstanz aus der Zeit um die Jahrhundertwende. Die Aufteilung ermöglicht vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten nach der Sanierung. Aktuell sind keine Innenbesichtigungen möglich, was den Kauf zu einer Entscheidung auf Basis der vorliegenden Informationen macht.

**Wichtige Highlights:** * **Baujahr ca. 1912** * **Gesamtfläche 459 m²** * **Eine Etage plus ausgebautes Dachgeschoss** * **Sanierungsbedürftig mit großem Potenzial** * **Kauf vor Versteigerungstermin möglich**

Das Objekt wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Der ausgewiesene Kaufpreis entspricht dem gerichtlich ermittelten Verkehrswert. Ein Zuschlag ist unter Umständen bereits ab 50% des Verkehrswertes möglich. Es fallen **keine Makler- und Notarkosten** an, was den Kaufpreis zusätzlich attraktiv macht. Ein Energieausweis ist für Versteigerungsobjekte nicht erforderlich.

Die Lage in Linden verspricht eine gute Infrastruktur und Anbindung. Nutzen Sie die Chance, dieses Objekt zu erwerben und nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und zur Sicherung des Objekts vor dem offiziellen Versteigerungstermin.