Mehrfamilienhaus in Stolberg: Ihr Investitionsobjekt mit Potenzial

Dieses Mehrfamilienhaus in Stolberg wurde ca. **1971 erbaut** und bietet auf einer Wohnfläche von **271 m²** viel Potenzial. Das Objekt ist **vollunterkellert** und erstreckt sich über zwei Etagen mit insgesamt **drei Wohneinheiten**. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung stand das Haus leer, was eine flexible Gestaltung und Vermietung ermöglicht.

Das Haus präsentiert sich als ideale Gelegenheit für Kapitalanleger oder Eigennutzer, die eine Immobilie mit Gestaltungsmöglichkeiten suchen. Die solide Bausubstanz aus den frühen 70er Jahren bildet die Grundlage für individuelle Modernisierungs- und Ausbauprojekte. Die Wohnfläche von 271 m² verteilt sich auf drei separate Einheiten, die nach Ihren Vorstellungen neu aufgeteilt oder renoviert werden können.

**Besondere Merkmale:** * **Baujahr:** ca. 1971 * **Wohnfläche:** 271 m² * **Grundstücksfläche:** 664 m² * **Einheiten:** 3 * **Keller:** Vollunterkellert * **Zustand:** Leerstehend, Potenzial für individuelle Gestaltung * **Besonderheit:** Kauf im Rahmen einer Zwangsversteigerung möglich, keine Makler- und Notarkosten

Die Immobilie befindet sich in Stolberg, einer Stadt mit guter Infrastruktur und Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Die Umgebung bietet eine Mischung aus Wohnbebauung und Grünflächen, was die Attraktivität des Standortes unterstreicht. Nutzen Sie die Chance, dieses Objekt zu erwerben und nach Ihren Wünschen zu gestalten.