Sanierungsobjekt mit Potenzial im Luftkurort Enzklösterle
Bad Wildbad, Bundesrepublik Deutschland
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Przegląd
Najważniejsze cechy
Kluczowe parametry
Opis
Entdecken Sie dieses **sanierungsbedürftige Haus** im malerischen Heidelbeerdorf Enzklösterle, ideal für Visionäre und Handwerker. Das im **Jahr 1954 erbaute Objekt** bietet auf ca. **129 m² Wohnfläche** vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
**Innenbereich** Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über eine aktuelle Wohnfläche von ca. 129 m². Zusätzlich gibt es eine ca. 94 m² große Gewerbefläche im Erdgeschoss sowie ca. 81 m² Nutzfläche, die Platz für zwei Garagen bietet. Die Raumaufteilung ist klassisch, und das Haus ist komplett **sanierungsbedürftig**, was Ihnen die Freiheit gibt, es nach Ihren Wünschen neu zu gestalten.
**Ausstattung** * **Potenzial für Erweiterung**: Die Gewerbe- und Nutzflächen im Erdgeschoss könnten nach Klärung mit dem Bauamt zu weiterem Wohnraum umgenutzt werden, was das Haus ideal für Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage macht. * **Zwei Garagen** direkt am Objekt. * **Zwei Terrassen** laden zum Verweilen im Freien ein. * Das Haus verfügt über **mindestens 5 Schlafzimmer** und **1 Badezimmer** sowie **2 separate WCs**.
**Lage** Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage des staatlich anerkannten Luftkurortes Enzklösterle im nördlichen Schwarzwald. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität mit unberührter Natur, einem weitläufigen Netz an Wander- und Radwegen sowie Skipisten. Nahversorgungseinrichtungen wie Bäcker und Gastronomie sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an Freudenstadt und Bad Wildbad (mit S-Bahn-Anschluss) ist über die B294 gegeben.
**Sonstiges** Dies ist eine seltene Gelegenheit, ein Objekt mit großem Potenzial in einer gefragten Naturregion nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Eine aktuelle Finanzierungsbestätigung oder ein Kapitalnachweis ist für Besichtigungstermine erforderlich.
Parametry
Wszystkie szczegóły
Budynek
Udogodnienia
Lokalizacja
Lokalizacja
W okolicy
Ocena
Seeki Score
Jakość lokalizacji
29/100Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Parki i tereny zielone w pobliżu
Jakość ogłoszenia
B+Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
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Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane
Dodano 2 tygodnie temu
Zaktualizowano 27 maja 2026
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