Ihr Traumhaus in Bochum Hiltrop: Individuell & Hochwertig

Entdecken Sie die Möglichkeit, Ihr **maßgeschneidertes Traumhaus** in begehrter Lage von Bochum Hiltrop zu realisieren. Dieses **4+kk Einfamilienhaus** mit einer Wohnfläche von **ca. 123 m²** bietet Ihnen die einmalige Chance, Ihre persönlichen Wohnträume Wirklichkeit werden zu lassen. Profitieren Sie von einer **kostenfreien Architektenberatung** und gestalten Sie Grundriss, Materialien und Ausstattung ganz nach Ihren Wünschen – ohne Mehrkosten für hochwertige Auswahlen.

**Innenbereich:** Das Haus besticht durch seine durchdachte Architektur und flexible Grundrissgestaltung. Mit 3 Schlafzimmern und 1 Badezimmer bietet es ausreichend Platz für Familien. Die großzügigen Fenster und 2,75 m hohen Räume sorgen für ein lichtdurchflutetes und angenehmes Wohnambiente. Hochwertige Materialien, von eleganten Fußböden bis zu modernen Sanitäranlagen, sind bereits im Konzept enthalten und können ohne Aufpreis gewählt werden.

**Ausstattung:** * **KfW 55 Standard** (optional KfW 40 und 40 Plus) * Wärmepumpe mit Fußbodenheizung * Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung * Echtholztreppe * Große Fensterflächen * Festpreis- und Fertigstellungsgarantie * Keine Vorauszahlung – Bezahlung erst nach Abnahme * Made in Germany * Kurze Lieferzeit von 14 Wochen

**Lage:** Das Haus befindet sich in der attraktiven Wohngegend Bochum Hiltrop. Die Angaben zum Grundstück stammen vom Verkäufer, und wir übernehmen keine Gewähr für deren Richtigkeit. Ein Grundstücksservice unterstützt Sie gerne bei der Suche, falls Sie noch kein eigenes Grundstück besitzen. Der Grundstückspreis ist separat zu entrichten und beträgt ca. 350.400,00 EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten. Ein erheblicher Vorteil: Kaufnebenkosten fallen nur für das Grundstück an, nicht für das gesamte Bauvorhaben, was eine Ersparnis von über 30.000 EUR bedeuten kann.