Luxuriöser Bungalow mit Pool und Fernblick in Kitzingen

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in diesem exklusiven Bungalow mit offenem Grundriss in einer begehrten Randlage von Kitzingen.

**Überblick** Dieser **freistehende Bungalow** bietet auf **263 m² Wohnfläche** und mit **5 Zimmern** höchsten Wohnkomfort. Das Haus ist **sehr gepflegt** und besticht durch eine **exklusive Ausstattung** sowie einen **herrlichen Fernblick**.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss besticht durch einen **offenen Wohn- und Essbereich** mit einer hochwertigen Einbauküche inklusive Insel. Ein ebenerdiges Schlafzimmer mit Ankleide und ein großes Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein Gäste-WC und eine Garderobe vervollständigen diese Etage. Das Untergeschoss verfügt über ein weiteres Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, zwei Schlafzimmer, einen vielseitig nutzbaren Hobby-/Büroraum, einen Hauswirtschaftsraum und zusätzliche Kellerräume. Ein zweiter Außenbereich ist ebenfalls vorhanden.

**Ausstattung** * Sonnige Terrasse mit **Pool und Sandbereich** * Fußbodenheizung im gesamten Haus * Möglichkeit zum Erwerb von **einer oder zwei zusätzlichen Garagen** * **1 Stellplatz** am Haus * Keller als Lagerfläche oder potenziell als Wohnraum nutzbar

**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Randlage von Kitzingen mit **kurzen Wegen in die Stadt** und guter Anbindung. Würzburg ist nur 15 Autominuten entfernt, die Autobahnen A3 und A7 sind innerhalb von 5 Autominuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie die Natur für Spaziergänge in den Weinbergen sind fußläufig erreichbar.