Helgoland: Charmantes Wohnhaus mit Restaurantpotential

Entdecken Sie dieses einzigartige Wohnhaus mit integriertem Restaurantbereich in der malerischen Insellage von Helgoland. Das im Jahr **1964 erbaute Objekt** bietet auf einer Wohnfläche von **92,03 m²** viel Platz für Familien, die das Besondere suchen. Zusätzlich steht ein Restaurantbereich mit **55,42 m²** zur Verfügung, der bereits voll eingerichtet ist und sofortigen Betrieb ermöglicht.

Das Haus besticht durch seinen Charme und die Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten zu verbinden. Die voll ausgestattete Küche und der gemütliche Speisesaal laden zum Verweilen ein. Mit **57 Sitzplätzen im Innenbereich** und **18 Außensitzplätzen** bietet das Restaurant ausreichend Kapazität für Gäste. Zusätzliche Lagerräume befinden sich im praktischen Keller.

Die Immobilie eignet sich hervorragend für aktive Familien, die Wert auf Individualität, eine gute Lage und die Führung eines gastronomischen Betriebs legen. Der Kaufpreis ist **verhandelbar**, und die Übernahme kann nach individueller Vereinbarung erfolgen. Dieses Haus verspricht nicht nur ein gutes Auskommen, sondern auch ein Leben in einer der schönsten Umgebungen Deutschlands.

**Lagehighlights**: * Zentrale Lage mit laufendem Restaurantbetrieb * Nähe zu wichtigen Einrichtungen: Evangelische Kita (60m), James-Krüss-Schule (250m), Edeka-Supermarkt (150m) * Ideal für Familien und Gastronomen * Ruhige Umgebung mit guter Anbindung