Modernes Fertighaus mit 5 Zimmern in Gelsenkirchen

Entdecken Sie Ihr zukünftiges Traumhaus in Gelsenkirchen, ein projektiert geplantes Fertighaus, das **187,18 m² Wohnfläche auf einer Ebene** bietet und individuell nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Dieses Haus vereint moderne Architektur mit nachhaltiger Bauweise und erfüllt den **KfW-Effizienzhaus 55 Standard**.

**Innenbereich** Das Haus verfügt über 5 Zimmer, darunter **4 Schlafzimmer** und **3 Badezimmer**, was es ideal für Familien macht. Die großzügige Wohnfläche auf einer Ebene sorgt für ein komfortables und barrierearmes Wohngefühl. Die flexible Grundrissgestaltung ermöglicht es Ihnen, die Raumaufteilung nach Ihren persönlichen Bedürfnissen anzupassen und Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m trägt zusätzlich zu einem offenen und luftigen Wohnambiente bei.

**Ausstattung** Das Haus wird im **hochwertigen Ausbauhaus-Standard** in Holzrahmenbauweise errichtet und bietet zahlreiche Inklusivleistungen: * Architektenleistung * Bau-Sicherheitspaket * Heizungsanlage- und Elektropaket * Luft-Wasser-Wärmepumpe * Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden * Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung * Echtholztreppe * Lichte Raumhöhe von 2,75 m * Flexible Grundrissgestaltung und große Auswahl an Hausserien * Festpreisgarantie für 15 Monate und Fertigstellungsgarantie

**Lage** Das Haus befindet sich in Gelsenkirchen und bietet eine gute Infrastruktur. Das Grundstücksangebot wird über einen kooperierenden Makler vermittelt. Sollten Sie bereits ein Grundstück besitzen, baut allkauf Ihr Traumhaus gerne auch dort. Ein einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz.

**Finanzielle Aspekte und Sicherheit** Das Grundstück ist separat zu erwerben (ca. 265.000 EUR zzgl. Nebenkosten). Durch das allkauf-Konzept fallen die Kaufnebenkosten ausschließlich für das Grundstück an, was zu einer potenziellen Ersparnis von über 40.000 EUR führt. allkauf bietet maximale Sicherheit durch kurze Lieferzeiten (durchschnittlich 14 Wochen), eine **Festpreisgarantie** und eine **Fertigstellungsgarantie**.