Modernes Familienhaus in Hochdonn mit großzügigem Grundstück

Willkommen in diesem **modernen Familienhaus**, erbaut im Jahr **2021**, das auf einem **großzügigen Grundstück von ca. 844 m²** liegt und eine Wohnfläche von ca. **150 m²** bietet. Dieses architektonisch ansprechende Objekt vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer ruhigen, ländlichen Lage in Hochdonn.

**Innenbereich:** Das Haus besticht durch ein durchdachtes Wohnkonzept. Im Erdgeschoss finden Sie einen flexibel nutzbaren Raum, ideal als Büro oder Gästezimmer, sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Die separate Küche ist modern ausgestattet und bietet viel Platz. Das Herzstück bildet das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit bodentiefen Fenstern, das einen nahtlosen Übergang zum Außenbereich schafft. Ein Kaminanschluss ist vorhanden. Ein Gäste-WC rundet das Erdgeschoss ab. Im Dachgeschoss befinden sich vier weitere Zimmer, die vielfältig genutzt werden können, sowie ein komfortables Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Zusätzlicher Stauraum ist auf dem Dachboden vorhanden.

**Ausstattung:** * **Elektrische Rollläden** an allen Fenstern * Bereits angelegter Garten mit Rasenfläche * **Zwei Solarmodule** zur Energieeffizienzsteigerung * Anschluss für eine **Außensauna** vorbereitet * **Glasfaseranschluss** für schnelles Internet * **Kaminanschluss** im Wohnbereich * **Baujahr 2021**

**Lage:** Das Haus befindet sich am Ortsrand von Hochdonn, einer Gemeinde mit ca. 1.000 Einwohnern in Süderdithmarschen. Die Lage bietet eine ruhige, ländliche Umgebung mit guter Anbindung an die Metropolregion Hamburg über die A 23 (ca. eine Autostunde). Die Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und Ärzten ist im nahegelegenen Burg (ca. 10 Autominuten) gegeben. Die Nähe zum Nord-Ostsee-Kanal mit seiner einzigartigen Badestelle "Klein Westerland" sowie die gute Erreichbarkeit der Nordseeküste machen diesen Standort besonders attraktiv. Genießen Sie die Weite der Landschaft mit Feldern und Wiesen.