Geräumiges Wohnhaus in idyllischer Lage im Oberlausitzer Bergland

Dieses charmante Wohnhaus mit Anbau, erbaut um **1905**, bietet mit seinen **157 m² Wohnfläche** und der **6+ Zimmer** Aufteilung viel Platz für Familien oder als Mehrgenerationenhaus. Es befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage im Ortsteil Neudorf der Gemeinde Sohland an der Spree, umgeben von der reizvollen Landschaft des Oberlausitzer Berglandes und nahe am Wald.

Das Haus besticht durch seinen ursprünglichen Charakter, wie die **Holzbohlendecken** im Erdgeschoss. Hier befinden sich neben einer Wohnstube mit abgetrenntem Küchenbereich weitere Räume, ein Badezimmer, ein separates WC und der ehemalige Stall, der nun als Heizraum dient. Im Obergeschoss sind vier weitere Zimmer unterschiedlicher Größe vorhanden. Das Grundstück verfügt zudem über eine Holzscheune und einen Schuppen, die zusätzlichen Stauraum oder Potenzial für Ausbau bieten.

Das Gebäude ist in einem **sanierungsbedürftigen, aber gepflegten Zustand**. Die Holzfenster und die Dacheindeckung stammen aus dem Jahr 1989, die Ölheizung wurde 1999 installiert. Die Fassade und die Haustür wurden Mitte der 90er Jahre erneuert. Außenrollläden sorgen für zusätzlichen Komfort. Medien wie Strom und Wasser sind zentral angeschlossen.

Die Lage in Neudorf, einem Ortsteil von Sohland an der Spree, ist ruhig und geschützt. Die Umgebung lädt mit zahlreichen Wanderwegen in die Oberlausitzer Berge und das böhmische Niederland zu Outdoor-Aktivitäten ein. Die gute Infrastruktur von Sohland mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten ist nur wenige Kilometer entfernt. Die Verkehrsanbindung über die B 98 sowie ein Bahnanschluss sind gegeben.