Großzügiges Haus mit Einliegerwohnung in Nauen

Entdecken Sie dieses **beeindruckende Einfamilienhaus** mit einer integrierten Einliegerwohnung in der Gartenstadt Nauen. Mit einer Gesamtwohnfläche von **192 m²** bietet dieses Objekt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Mehrgenerationenwohnen, als Kapitalanlage durch Vermietung der Einliegerwohnung oder als geräumiges Zuhause für Familien. Die separate Einliegerwohnung ermöglicht **Privatsphäre und Unabhängigkeit** für Bewohner und Mieter, während die Hauptwohnung gemeinschaftliches Leben fördert.

Das Haus zeichnet sich durch eine **individuelle Raumplanung** aus, die nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann. Die großzügige Wohnfläche von 192 m² bietet ausreichend Platz für alle Lebensbereiche. Die Einliegerwohnung kann flexibel als separate Wohneinheit, für Gäste oder als Büro für das Arbeiten im Homeoffice genutzt werden, was die Attraktivität und den Wert der Immobilie steigert.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale und Leistungen:** * Individuelle Grundrissplanung nach Ihren Bedürfnissen * Moderne Baustoffe und energieeffizientes Bauen * Optionale KfW-Standards (z.B. KfW 40 und 40 NH) * Umfassende Beratung zu nachhaltigen Heizkonzepten * Bausatzsystem für schnelle und kosteneffiziente Bauweise * Inklusive Erdarbeiten, Maurer-, Putz-, Trockenbau-, Zimmerer-, Dachdecker-, Fliesenleger-, Tischler-, Installations- und Elektroarbeiten * Optional: Bodenbelags-, Maler- und Außenanlagenarbeiten

Die Immobilie befindet sich in **bevorzugter Lage in Nauen** am Blütenring. Das Grundstück ist gut geschnitten und bietet viel Platz für Gartengestaltung. Die Erschließungen für Strom, Wasser, Abwasser, Gas und Glasfaser sind bereits vorhanden und die Anschlussgebühren für den Wasser- und Abwasserverband sind bezahlt. Die Lage in der Gartenstadt Nauen kombiniert ruhiges Wohnen mit guter Anbindung.