Historisches Posthaus mit Gewerbe- und Wohnpotenzial in Oldersum
Ihlow, Bundesrepublik Deutschland
Więcej w Ihlow
23 więcej w Ihlow →Wizyta
Umów oglądanie
Terminy oglądania od dzisiaj o 16:30
Kiedy chcesz odwiedzić nieruchomość?
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Najważniejsze cechy
Kluczowe parametry
Opis
Entdecken Sie das Potenzial dieses einzigartigen historischen Gebäudes im Herzen von Oldersum. Das ehemalige Posthaus, erbaut um **1900**, besticht durch seinen traditionellen Charme und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten für Gewerbe und Wohnen.
**Immobilie im Überblick:** Das Erdgeschoss teilt sich in zwei separate Einheiten auf: eine kleine, aktuell vermietete Wohnung mit zwei Zimmern, Küche und Duschbad, die sofortige Mieteinnahmen generiert, sowie eine größere Gewerbeeinheit mit Vorraum, Sozialraum/Küche und Sanitäranlagen. Das Dachgeschoss, derzeit **vollständig entkernt**, bietet vier weitere Zimmer, Küche und Bad – ideal für individuelle Gestaltungswünsche oder die Einrichtung einer zusätzlichen Wohnung.
**Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten:** Das Gebäude eignet sich hervorragend für Gastronomie, Büros (Architekten, IT, Makler etc.), Praxen oder ein charmantes Ladenlokal. Die hellen Räume mit Laminatböden und stilvollen Türbögen fördern Kreativität. Ein **vollständig unterkellerter Bereich** bietet zusätzlichen Lagerplatz. Ob zur Vermietung, für das eigene Gewerbe oder eine Kombination – das Potenzial ist enorm.
**Ausstattung und Merkmale:** * **Ca. 185 m² Wohn-/Nutzfläche** * **Mehrere Bäder und WCs** * **Voll unterkellert** * **Flexibel gestaltbares Dachgeschoss** * **Historisches Ambiente mit modernen Elementen** * **Zentrale Lage mit Parkplätzen**
**Attraktive Lage in Oldersum:** Zentral gelegen, ist das Objekt gut erreichbar und verfügt über ausreichend Parkplätze direkt vor dem Haus. Oldersum liegt strategisch günstig im Dreieck zwischen Emden, Leer und Moormerland und profitiert von einer guten Infrastruktur sowie touristischer Anziehungskraft im Sommer. Die Anbindung an die Autobahnen A31 und A28 ist ausgezeichnet. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus) verbinden Oldersum schnell mit Moormerland und Emden, was für Kunden und Mieter gleichermaßen vorteilhaft ist.
Parametry
Wszystkie szczegóły
Budynek
Udogodnienia
Lokalizacja
Lokalizacja
W okolicy
Ocena
Seeki Score
Jakość lokalizacji
33/100Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Parki i tereny zielone w pobliżu
Jakość ogłoszenia
AWypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane
Dodano w zeszłym miesiącu
Zaktualizowano 5 maja 2026
Koszty
Finansowanie
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Cena i rynek
Porównaj
Również na
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Gotowy, żeby rzucić okiem?
Wybierz termin, który Ci odpowiada — agent potwierdza slot.
Terminy oglądania od dzisiaj o 16:30