Historisches Mühlenanwesen mit Potenzial an der Leubas

Entdecken Sie ein einzigartiges historisches Anwesen, die Untere Mühle in Stielings, erstmals erwähnt im Jahr 1477. Dieses denkmalgeschützte Objekt bietet eine faszinierende Mischung aus Geschichte und modernem Potenzial auf einem **großzügigen Grundstück von 3362 m²**.

Das Wohnhaus der Mühle, geschützt als Kulturdenkmal, verfügt im Obergeschoss über **drei Schlafzimmer** und ein kleines Bad, ergänzt durch Nutz- und Lagerräume im Erdgeschoss. Die Wirtschaftsgebäude sind einsturzgefährdet und bieten Potenzial für Abriss oder Neubau. Ein charmanter gemauerter Stadel mit ca. 60 m² Grundfläche kann als Werkstatt, Atelier oder sogar als Ferienwohnung ausgebaut werden.

* **Grundstücksfläche**: 3362 m² mit idyllischem Bachlauf der Leubas * **Besonderheit**: Barocke St. Nepomuk-Kapelle auf dem Grundstück * **Denkmalschutz**: Ermöglicht attraktive Abschreibungsmöglichkeiten * **Disposition**: 6+ Zimmer * **Lage**: Ländliche Idylle mit Nähe zu Kempten

Die Lage in Stielings an der Leubas vereint ländliche Ruhe mit der Nähe zur Stadt Kempten (nur wenige Autominuten entfernt). Die Autobahn A7 ist in nur 2 Kilometern erreichbar, was eine hervorragende Anbindung gewährleistet. Das Allgäu bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Dieses Anwesen ist nicht nur ein einzigartiges Zuhause, sondern auch ein **attraktives Investitionsobjekt** für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.