Großzügiges Haus mit Erweiterungspotenzial in Würmersheim

Willkommen in diesem weitläufigen Haus in Würmersheim, das mit seinem Potenzial zur Wohnraumerweiterung und seiner großzügigen Nutzfläche besticht. Das Objekt bietet auf ca. **172 m² Wohnfläche** viel Platz für Familien und kreative Entfaltung.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem geräumigen Wohnzimmer, einer Küche mit direktem Zugang zur Terrasse und dem Hof, einem Büro, einem Esszimmer, einem Gäste-WC, einer Garderobe und einem Tageslicht-Badezimmer. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine weitere Küche, ein Gäste-WC, ein Tageslicht-Badezimmer sowie ein vielseitig nutzbares Zimmer. Der Speicher bietet zudem **Möglichkeiten zur Erweiterung der Wohnfläche**.

**Ausstattung** - Ca. **172 m² Wohnfläche** - Zusätzliche Nutzfläche von ca. **296 m²** im Untergeschoss und einer Lagerhalle - **Doppelgarage, Carport und eine weitere große Garage** für Ihre Fahrzeuge - **Ein Balkon und eine Terrasse** laden zum Verweilen ein - **Zwei Tageslicht-Badezimmer** und zwei Gäste-WCs - Hobbyraum im Untergeschoss

**Lage** Die Immobilie befindet sich in Würmersheim (Durmersheim), einer gefragten Wohnlage mit zentraler Ortsrandlage. Die **ausgezeichnete Nahversorgung** mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten und Apotheken ist gegeben. Die Anbindung an die B36 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Karlsruhe und Rastatt. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind durch nahegelegene Buslinien gut angebunden.

Dieses Haus ist ideal für Käufer mit Visionen, handwerklichem Geschick und dem Wunsch nach einem individuellen Zuhause mit viel Raum für Gestaltung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme für eine Besichtigung.