Skip to main content
Massives Haus mit Fernblick und Sanierungspotenzial in Wien - Widok nieruchomości 1 z 21
Na sprzedażDom

Massives Haus mit Fernblick und Sanierungspotenzial in Wien

Hans-Muhr-Promenade, Wien, Republik Österreich

590 000 €
3933 €/m²
5
pokoje
150
F
Energia
Do remontu
Stan techniczny
Centralne
Ogrzewanie
547 m²
Powierzchnia działki

Wizyta

Umów oglądanie

Kiedy chcesz odwiedzić nieruchomość?

Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.

Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.

Przegląd

Najważniejsze cechy

Kluczowe parametry

Układ:5+kk
Pokoje:5
Rok budowy:1983
Stan:Do remontu
Energia:F
Garaż
Parking

Opis

Einfamilienhaus in massiver Bauweise aus dem Jahr **1983** mit **fantastischem Fernblick** in einer begehrten Wohnlage von Wien.

Dieses Haus bietet auf ca. **150 m² Wohnfläche**, verteilt auf drei Ebenen (Erd-, Ober- und Untergeschoss), viel Potenzial für individuelle Gestaltungswünsche. Die Räume im Untergeschoss erhalten durch die Hanglage Tageslicht und können flexibel als Wohn-, Freizeit- oder Fitnessbereich genutzt werden. Der **großzügige Garten** mit einer Grundstücksgröße von **547 m²** bietet Raum für Erholung und die Möglichkeit, einen Swimmingpool zu errichten. Derzeit befindet sich ein alter Pool im Garten, der nach Belieben neu gestaltet werden kann. Ein zusätzlicher Gartenteil unterhalb des Poolbereichs erweitert die Nutzungsmöglichkeiten.

* **5+kk** Zimmeraufteilung * **Massive Bauweise** * **Garage** für 1 Auto und 1 Motorrad * **Sanierungspotenzial** für individuelle Wohnträume * Tolle Ausblickslage

Die Immobilie befindet sich in der Hans-Muhr-Promenade in Wien und besticht durch ihre ruhige und dennoch gut erreichbare Lage mit **traumhaftem Fernblick**. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe vorhanden.

Parametry

Wszystkie szczegóły

Budynek

Ogrzewanie:Centralne
Powierzchnia działki:547 m²

Udogodnienia

Taras
Ogród(500 m²)
Piwnica
Garaż
Parking

Lokalizacja

Ulica:Hans-Muhr-Promenade
Miasto:Wien
Region:Wien
Kraj:Republik Österreich

Lokalizacja

W okolicy

Nie znaleziono pobliskich miejsc

Ocena

Seeki Score

Jakość lokalizacji

71/100
🚇
Komunikacja miejska

Bliskość metra, tramwaju i autobusu

71
🏪
Infrastruktura

Sklepy, apteki i usługi

61
👨‍👩‍👧
Rodzina

Szkoły, parki i place zabaw

65
🚶
Piesza dostępność

Przyjazność ulic dla pieszych

70
🎭
Kultura

Muzea, teatry i miejsca kultury

23
🔇
Poziom hałasu

Poziom hałasu środowiskowego (EEA)

100
🌊
Ryzyko powodzi

Klasyfikacja strefy zalewowej

100
📈
Kondycja gospodarcza

Regionalny PKB i zatrudnienie

55
🌬️
Jakość powietrza

Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)

N/A
🌳
Tereny zielone

Parki i tereny zielone w pobliżu

N/A

Jakość ogłoszenia

B+
Kompletność

Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia

67
Opis

Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia

90
Zdjęcia

Liczba zdjęć nieruchomości

100
Aktualność

Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane

10

Dodano 3 miesiące temu · 4 wyświetleń

Zaktualizowano 8 kwietnia 2026

Koszty

Finansowanie

2392 €/mies.
Szac. kredyt · wkład 20% · 30 lat · 4.5%

Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.

Rynek

Cena i rynek

Ładowanie danych finansowych...

Gotowy, żeby rzucić okiem?

Wybierz termin, który Ci odpowiada — agent potwierdza slot.