Charmantes Haus in ruhiger Lage mit großem Garten

Einfamilienhaus in **ruhiger und idyllischer Lage** in Dietmanns, Niederösterreich. Das im Jahr **1971 ausgebaute** Objekt bietet eine großzügige Wohnfläche von **129,6 m²** und befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück.

Das Haus verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung mit einer Küche inklusive Essbereich, einem Wirtschaftszimmer, einem Wohnzimmer, einem Büro sowie zwei Schlafzimmern. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet, ein separates WC ist ebenfalls vorhanden. Für wohlige Wärme sorgt eine Gastherme, ergänzt durch einen zentralen Festbrennstoffofen. Ein Kamin im Wohnzimmer schafft zusätzliche Gemütlichkeit.

Das weitläufige Grundstück besticht durch einen **großen Garten** ohne direkte Nachbarn. Hier finden Sie einen **Schuppen (60 m²)**, der im Jahr 1947 erbaut wurde und über einen kleinen Erdkeller verfügt. Eine Fasssauna, ein Brunnen und ein weiterer Lagerraum ergänzen das Angebot im Außenbereich. Ein angebauter Unterstellplatz bietet Schutz für ein Auto oder Fahrräder.

Die Lage in Dietmanns, nahe Groß-Siegharts, bietet eine gute Infrastruktur mit allen wichtigen Einrichtungen wie Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Die Bezirkshauptstadt Waidhofen/Thaya ist nur 10 Autominuten entfernt. Freizeitmöglichkeiten wie der Thayatal-Radweg, das Waldbad und zahlreiche Wanderstrecken sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.