Hamersveldseweg (Numer Budowy 1) **Ruim en licht appartement met balkon in groene omgeving** Przestronne i jasne mieszkanie z balkonem w zielonym otoczeniu. **Locatie** **Lokalizacja** Gelegen in een rustige straat in het groene buitengebied van Rockanje. Położone na spokojnej ulicy w zielonej okolicy poza Rockanje. **Indeling** **Układ** Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en is te bereiken via een gezamenlijke trap. Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze i jest dostępne przez wspólną klat

Hof Hamersveld Leusden

W zielonym, wiejskim obszarze za miastem, na południowym krańcu Leusden, powstaje ekskluzywne i kameralne Hof Hamersveld. Biuro architektoniczne Rose en de Bie zaprojektowało elegancki zespół składający się z dwóch solidnych domów gospodarczych i dwóch wolnostojących willi z dachem krytym strzechą. Dzięki powierzchni mieszkalnej wahającej się od około 156 do 161 m2, dysponujesz przestronną ilością miejsca, w tym gabinetem na parterze i czterema sypialniami na pierwszym piętrze. Możliwe jest zrealizowanie różnych opcji dostosowania domu, takich jak przekształcenie gabinetu w sypialnię z łazienką/prysznicem na parterze (w ten sposób możliwe jest uzyskanie 5. sypialni). Możliwe jest wiele indywidualnych rozwiązań w układzie i powiększenia (to ostatnie może być dozwolone).

Zrównoważone życie w Leusden W domach gospodarczych i wolnostojących willach panele fotowoltaiczne są umieszczane w subtelny sposób. Wszystkie domy są dostarczane z pompą ciepła powietrze/woda i ogrzewaniem podłogowym na obu piętrach, które zapewniają zrównoważony dom marzeń z optymalnym komfortem mieszkaniowym i przyjemnym klimatem.

Ekskluzywna lokalizacja w pobliżu Amersfoort i Utrecht Leusden jest popularny wśród rodzin i dojeżdżających do pracy dzięki połączeniu spokoju, dostępności i jakości życia. Już wkrótce będziesz mieszkać na południowym krańcu Leusden, w miejscu, gdzie życie i praca przechodzą w wiejski obszar za miastem. Dzielnica Leusden Zuid z różnymi udogodnieniami znajduje się w odległości kilku minut jazdy rowerem, podobnie jak stara wieś. Dzieci mogą jeździć na rowerze do szkoły i na swoje zajęcia sportowe, a na codzienne zakupy nie musisz opuszczać wioski. Leusden ma doskonałą lokalizację w odniesieniu do Amersfoort, Utrecht i Veluwe. Hamersveldseweg jest bezpośrednio połączony z drogą N226, w kierunku autostrad A12 i A28. Ponadto dostępne są dobre połączenia autobusowe, w tym z Amersfoort CS, gdzie możesz kontynuować zrównoważoną podróż pociągiem.

Domy gospodarcze

Wjeżdżając do dziedzińca, po prawej stronie znajdziesz piękne domy gospodarcze. Ogrody graniczą z tyłu z dużą działką, z budynkami w odpowiedniej odległości. Oba zrównoważone domy gospodarcze mają powierzchnię mieszkalną 156 m2 i piękny, zadaszony taras z tyłu. W jednym z domów ogród graniczy z płytkim strumieniem, który nie jest drogą i z Hamersveldseweg. Cztery sypialnie i gabinet sprawiają, że ten dom marzeń jest idealny dla rodziny i do pracy z domu. Jest miejsce parkingowe na własnej posesji, a (dziecięce) rowery mogą być przechowywane w zamkniętym magazynie. Jeśli szukasz spokojnego miejsca do życia na jednym poziomie, możesz przekształcić gabinet w sypialnię z łazienką/prysznicem.

Jeśli chodzi o zrównoważony rozwój, te domy gospodarcze oferują wszystko, czego szukasz. W subtelny sposób umieszczane są panele fotowoltaiczne, a domy bez gazu są dostarczane z pompą ciepła powietrze/woda. Ogrzewanie podłogowe na obu piętrach zapewnia optymalny komfort mieszkaniowy i przyjemny klimat.

Globalny układ:

Parter: Ciemnoszare elewacje zewnętrzne, z dużymi oknami i pięknym wejściem, zapraszają do ponownego poznania. W holu wejściowym z wysokim gankiem znajdują się schody i toaleta dla gości. Duże okna od strony południowej pozwalają światłu dziennemu wnikać głęboko do holu. Przez hol uzyskasz dostęp do salonu, który tworzy całość z kuchnią. Duże okna po trzech stronach zapewniają optymalne połączenie z ogrodem i zadaszonym tarasem. Z przodu znajdują się strefa jadalna i kuchnia, z możliwością ustawienia wyspy. Strefa wypoczynkowa znajduje się z tyłu, z dwoma oddzielnymi drzwiami i podwójnymi drzwiami na taras.

Zaskakująca jest obecność gabinetu na parterze, z podwójnymi drzwiami na zadaszony taras i przylegający ogród. Ta przestrzeń może być również wykorzystywana jako salon telewizyjny, pokój zabaw lub do zrealizowania sypialni z łazienką/prysznicem na parterze. Oprócz gabinetu znajduje się zamknięty magazyn, z drzwiami otwierającymi się na zewnątrz. Tutaj znajdują się instalacje pompy ciepła i systemu wentylacji, a także miejsce na pralkę i rowery.

Pierwsze piętro:

Schody w holu prowadzą na ganek, który dzięki gankowi z dużymi oknami wydaje się bardzo jasny i przestronny. Z ganku dostęp do czterech sypialni, o powierzchni od 8 do 18 m2. Spadające stropy i duże okna tworzą pokoje o przyjemnej atmosferze, dla Ciebie i dla dzieci. Z tyłu znajdują się łazienka i oddzielna toaleta. Obie te przestrzenie są dostarczane w stanie surowym, ale z niezbędnymi przyłączami. W łazience przewidziano układ z wanną, prysznicem walk-in i podwójną umywalką.

ZASTRZEŻENIE Te informacje zostały sporządzone przez dewelopera z należytą starannością. Jednakże, z naszej strony nie ponosimy żadnej odpowiedzialności za jakiekolwiek niekompletności, niedokładności lub w przeciwnym razie, ani za ich konsekwencje. Kupujący ma obowiązek przeprowadzenia własnego dochodzenia we wszystkich sprawach, które są dla niego ważne. W odniesieniu do tej nieruchomości agent jest doradcą sprzedawcy. Zalecamy skorzystanie z usług kompetentnego (Vastgoed Nederland lub NVM) agenta nieruchomości, który będzie Cię prowadził przez proces zakupu. Jeśli masz konkretne życzenia dotyczące nieruchomości, zalecamy ich terminowe zgłoszenie swojemu agentowi kupującemu i samodzielne przeprowadzenie lub zlecenie przeprowadzenia dalszych badań. Jeśli nie skorzystasz z usług kompetentnego przedstawiciela, zgodnie z prawem uważasz się za wystarczająco kompetentnego, aby móc samodzielnie ocenić wszystkie ważne sprawy.