Moderne nieuwbouwwoning met energielabel A in Aalsmeer

Welkom bij Groenhoeve, bouwnummer 189, een schitterende eengezinswoning in de gewilde wijk Buitenveen Aalsmeer. Deze **nieuwbouwwoning** biedt een perfecte combinatie van sfeervol en praktisch wonen, gelegen aan een groene zone.

**Indeling en Interieur** De woning, met een woonoppervlakte van **117 m²** en een kaveloppervlakte van circa 137 m², is slim ingedeeld. De begane grond beschikt over een ruime woonkamer aan de tuinzijde en biedt ruimte voor een droomkeuken aan de straatzijde. Optioneel kan de woonkamer worden verlengd voor extra leefruimte. De eerste verdieping telt **drie slaapkamers** en een moderne badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet. De zolderverdieping biedt ruimte voor de technische installaties, wasmachineaansluiting en is uitermate geschikt voor extra opslag of de realisatie van een hobbykamer.

**Kenmerken en Voorzieningen** Deze energieneutrale woning is klaar voor de toekomst en voldoet aan de hoogste BENG-normeringen. Belangrijke kenmerken zijn: * **Gasloos wonen** door een bodemwarmtepomp * Inclusief zonnepanelen * Vloerverwarming en -koeling op de begane grond en eerste verdieping * **Triple glas** in de gehele woning * Inclusief keukencheque en sanitair/tegelwerk * Houten berging met sedumdak in de achtertuin * Twee parkeerplaatsen op eigen terrein * Natuurinclusief wonen met nestkasten

**Locatie** Gelegen in Buitenveen Aalsmeer, geniet u van de rust van de polder en de nabijheid van de stad. De wijk kenmerkt zich door groene straten, waterpartijen en gezellige ontmoetingsplekken. Met het Amsterdamse Bos, de Westeinderplassen en voorzieningen van Amstelveen en Aalsmeer binnen handbereik, biedt deze locatie een unieke woonervaring. De wijk is ruim opgezet en gericht op comfort en veiligheid, met een wijkpark voor sport en ontspanning.