Ruim 3-kamer hoekappartement met garage en uitzicht!

Dit fraai gelegen **hoekappartement met 3 kamers** bevindt zich op een unieke locatie in de woonwijk "Heidemeer" in Heerenveen. Het appartement is gelegen op de eerste woonlaag en beschikt over een eigen **garage op de begane grond**. Geniet van een **schitterend uitzicht** over een waterpartij en de 9e hole van de golfbaan vanuit het balkon op het zuidwesten.

**Indeling van het appartement** Bij binnenkomst treft u een hal met een apart toilet. De ruime woonkamer van **41 m²** is voorzien van moderne parketvloeren. De complete open keuken, vernieuwd in 2022, is 9 m² groot en uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Er zijn twee slaap-/werkkamers van respectievelijk 10 m² en 11 m². De vergrote badkamer is voorzien van een vaste wastafel, een douchehoek en een ligbad. Tevens is er een praktische bijkeuken met de opstelling van de CV-ketel.

**Voorzieningen en locatie** Dit appartement, met een woonoppervlakte van **89 m²**, is gebouwd in 1999 en beschikt over een volledig isolatiepakket. Het gebouw is voorzien van een liftinstallatie en videofooninstallatie. Verwarming en warm water worden verzorgd door een HR combiketel uit 2018. Er is een laadpaal aanwezig. De maandelijkse VVE-bijdrage bedraagt **€ 196,90**. De locatie is ideaal: een supermarkt, sportschool, recreatiegebied en bushalte bevinden zich op loopafstand. Het appartement heeft een **energielabel B**.