Maison de Charme avec Piscine au Cœur de Gien

Découvrez cette charmante maison de **88 m²** située en plein centre de Gien, offrant un cadre de vie idyllique avec une **piscine privée** et un **jardin sans vis-à-vis**. Parfaite pour un couple ou comme investissement locatif (type Airbnb), cette propriété allie intimité, charme et praticité.

L'intérieur de cette maison, en **parfait état** et ne nécessitant aucun gros œuvre, comprend deux chambres confortables, un salon lumineux agrémenté d'une cheminée pour des soirées cosy, et une cuisine ouverte sur l'extérieur, idéale pour profiter des beaux jours. La maison est conçue pour une vie facile et agréable.

Les atouts de ce bien incluent : * Une **piscine privée** pour des moments de détente * Un **jardin intime** baigné de soleil * Un **très grand garage** offrant un potentiel d'agrandissement ou d'aménagement * Un atelier supplémentaire * Un **terrain clos de 917 m²** en centre-ville * Une couverture en **excellent état**

Idéalement située au cœur de Gien, cette maison bénéficie de la proximité des commodités tout en offrant une oasis de tranquillité. La parcelle de **917 m²** est rare pour un emplacement aussi central. Ne manquez pas cette opportunité unique, un véritable coup de cœur vous attend !