Uitgebouwde hoekwoning met brede tuin in Heemstede

Deze **charmante en uitgebouwde hoekwoning** uit 1952 biedt met **106 m² woonoppervlak** en een **extra brede tuin** op het noordwesten een heerlijke leefruimte in Heemstede.

**Indeling** De begane grond verwelkomt u met een entree, hal, meterkast, verdiepte trapkast en een separaat toilet. De woonkeuken aan de voorzijde biedt een gezellige plek om te koken, terwijl de uitgebouwde woonkamer aan de achterzijde met openslaande deuren toegang geeft tot de royale tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan één met een handige kastenhoek, en een badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. Een praktische wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger is eveneens op deze etage te vinden. De tweede verdieping beschikt over een praktische bergvliering met de opstelling van de CV-ketel en mechanische ventilatie.

**Kenmerken** * **Bouwjaar 1952**, aan de achterzijde uitgebouwd in 2009 * **Woonoppervlak van 106 m²** * **Perceeloppervlak van 218 m²** * **3 royale slaapkamers** * Extra brede tuin met achterom en houten schuur * Gevel-, dak- en vloerisolatie aanwezig * Parkeren op de laan is vrij * CV-ketel Intergas uit 2009

**Locatie** Gelegen in een rustige laan met vrij parkeren, zijn de winkels aan de ''Raadhuisstraat'' en ''Binnenweg'' op loopafstand. Diverse sportfaciliteiten, basisscholen en het prachtige wandelbos Groenendaal liggen in de directe nabijheid. De bruisende binnenstad van Haarlem en de stranden van Bloemendaal en Zandvoort zijn snel bereikbaar, evenals het NS-station Heemstede Aerdenhout (10 minuten fietsen). De uitvalswegen naar belangrijke steden zijn eveneens goed bereikbaar.