Instapklare, energiezuinige gezinswoning met 9 zonnepanelen!

Deze **instapklare eindwoning** in de populaire en kindvriendelijke wijk Stadspolders in Dordrecht biedt comfortabel en duurzaam wonen. Met een woonoppervlakte van **102 m²** en een perceel van **134 m²**, is deze woning ideaal voor gezinnen.

**Interieur** De begane grond beschikt over een lichte woonkamer met **vloerverwarming**, een moderne L-vormige keuken met diverse inbouwapparatuur (AEG oven, magnetron, vaatwasser, 5-pitsfornuis) en een nette hal met toilet. De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers, allen voorzien van laminaatvloeren en elektrische rolluiken. De badkamer is uitgerust met een ligbad, wastafelmeubel en toilet. De zolderverdieping herbergt de vierde slaapkamer, aansluitingen voor wasmachine/droger, de MV-box en de CV-ketel (Intergas HRE, 2023). De zolder is voorzien van een dakraam en praktische bergruimte.

**Kenmerken** * **4 ruime slaapkamers** * **Energielabel A** met **9 zonnepanelen** * Hoofdverwarming via vloerverwarming op de begane grond * Nagenoeg volledig kunststof kozijnen met HR++ glas * Brede kunststof dakkapel aan de achterzijde met elektrische rolluiken * Zonnige achtertuin op het zuiden met overkapping en tuinhuisje * Praktische berging aan de voorzijde

**Locatie** Gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat in Stadspolders, met voorzieningen zoals scholen, winkels en parken op korte afstand. De woning is goed bereikbaar en biedt een fijne leefomgeving voor jong en oud.