Luxe 3-kamer appartement met dakterras in Statenkwartier

Ontdek dit sfeervolle en lichte 3-kamer appartement, gelegen op een **toplocatie** aan de populaire Frederik Hendriklaan in het gewilde Statenkwartier.

**Interieur** Dit charmante appartement op de eerste verdieping biedt een lichte woonverdieping met behoud van originele details. De ruime woonkamer en suite, met hoge plafonds en fraaie vloer, is verdeeld in een sfeervolle eetkamer aan de voorzijde met uitzicht op de levendige laan en een comfortabele woonkamer aan de achterzijde. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. De woning beschikt over een aparte wasruimte en een separaat toilet. De ruime slaapkamer aan de achterzijde biedt toegang tot de in 2022 **hoogwaardig vernieuwde badkamer** met douche en wastafelmeubel.

**Features** * Woonoppervlakte ca. **76,4 m²** * Gelegen op de eerste verdieping * Bouwjaar **1904**, met behoud van karakter * **Energielabel B** * Groot vergund **dakterras (2022)** * Volledig nieuw dak geplaatst in **2024** * Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van **€ 100,-**

**Locatie** Gelegen aan de bruisende Frederik Hendriklaan, ook wel bekend als “De Fred”, met een breed scala aan winkels, horeca en speciaalzaken binnen handbereik. De nabijheid van het strand, de haven, openbaar vervoer, internationale organisaties en scholen maken dit een **uitzonderlijk gunstige locatie**. Het appartement bevindt zich tevens in een beschermd stadsgezicht, wat bijdraagt aan de unieke sfeer van de buurt.