Charmante Fermette Rénovée avec Terrasse et Jardin à Ath

Découvrez cette charmante fermette, idéalement située à Mainvault (Ath), à seulement 5 minutes du centre-ville. Cette propriété offre un cadre de vie paisible avec un **terrain de 5 ares 82 ca** et un **parking privé**.

L'intérieur de la maison a été pensé pour votre confort. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une buanderie pratique, et de toilettes séparées. La salle de bain, **récemment rénovée**, est équipée d'un lavabo et d'une douche. Le spacieux salon, agrémenté d'un poêle à pellets, s'ouvre sur une salle à manger conviviale. La cuisine, fonctionnelle et agréable, dispose d'un plan de travail en pierre bleue et est équipée d'un lave-vaisselle, d'un four, d'un micro-ondes et d'un réfrigérateur. Une véranda spacieuse offre une vue imprenable sur le jardin.

L'étage supérieur comprend un hall de nuit desservant deux grandes chambres avec placards intégrés. La maison dispose également d'un grenier et d'une cave.

Les caractéristiques techniques incluent une toiture en **bon état et isolée**, du double vitrage, un système de chauffage combinant un poêle à pellets et une chaudière au mazout, un boiler électrique pour l'eau chaude, des panneaux solaires, l'eau de ville et un raccordement au tout-à-l'égout. L'installation électrique est conforme.

Située dans un environnement calme et recherché, cette fermette représente une opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme avec de belles prestations extérieures. Idéale pour les familles ou les amoureux de la nature.