Skip to main content
Exklusive Neubauwohnung mit Balkon in Linz - provisionsfrei! - Widok nieruchomości 1 z 8
Na sprzedażMieszkanie

Exklusive Neubauwohnung mit Balkon in Linz - provisionsfrei!

Klausenbachstraße, Linz, Republik Österreich

730 000 €
7228 €/m²
3
pokoje
101
1
piętro
Nowy
Stan techniczny
Podłogowe
Ogrzewanie
Balkon
Udogodnienia · 45.66 m²

Wizyta

Umów oglądanie

Kiedy chcesz odwiedzić nieruchomość?

Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.

Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.

Przegląd

Najważniejsze cechy

Kluczowe parametry

Układ:3+kk
Pokoje:3
Stan:Nowy
Własność:personal
Parking

Opis

Diese **exklusive Neubau-Eigentumswohnung** befindet sich in einer erstklassigen Lage in Linz-Urfahr und wird im **Frühsommer 2025 fertiggestellt**. Die Wohnung im Obergeschoss besticht durch ihre großzügige, sonnige Ausrichtung und eine durchdachte Raumaufteilung.

Die Wohnung verfügt über **drei Zimmer**, darunter ein offener Wohn-, Koch- und Essbereich. Ein modernes Badezimmer mit sowohl einer Badewanne als auch einer Dusche, eine Diele mit Garderobe, ein praktischer Abstellraum und ein separates WC runden das Raumangebot ab. Genießen Sie entspannte Stunden auf dem **großzügigen Balkon**.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * 3 Zimmer (Wohnen-Kochen-Essen) * Badezimmer mit Wanne und Dusche * Balkon * Kellerabteil * Optional: Tiefgaragen- oder Außenstellplätze können erworben werden

Die Wohnung ist Teil eines **kleinen Neubauprojekts mit nur drei Einheiten** und bietet somit ein privates Wohnambiente. Die Lage in Linz-Urfahr ist besonders attraktiv und bietet eine hervorragende Infrastruktur.

**Objektdetails:** * Wohnfläche: **101 m²** * Zimmeranzahl: 3 * Verfügbar ab: Frühsommer 2025 * Kaufpreis: **730.000 EUR** * Provisionsfrei für den Käufer

Parametry

Wszystkie szczegóły

Budynek

Piętro:1
Ogrzewanie:Podłogowe

Udogodnienia

Balkon(45.66 m²)
Piwnica
Parking

Lokalizacja

Ulica:Klausenbachstraße
Miasto:Linz
Region:Oberösterreich
Kraj:Republik Österreich

Lokalizacja

W okolicy

Nie znaleziono pobliskich miejsc

Ocena

Seeki Score

Jakość lokalizacji

77/100
🚇
Komunikacja miejska

Bliskość metra, tramwaju i autobusu

73
🏪
Infrastruktura

Sklepy, apteki i usługi

62
👨‍👩‍👧
Rodzina

Szkoły, parki i place zabaw

89
🚶
Piesza dostępność

Przyjazność ulic dla pieszych

72
🎭
Kultura

Muzea, teatry i miejsca kultury

43
🌬️
Jakość powietrza

Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)

70
🔇
Poziom hałasu

Poziom hałasu środowiskowego (EEA)

100
🌊
Ryzyko powodzi

Klasyfikacja strefy zalewowej

100
📈
Kondycja gospodarcza

Regionalny PKB i zatrudnienie

85
🌳
Tereny zielone

Parki i tereny zielone w pobliżu

N/A

Jakość ogłoszenia

B
Kompletność

Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia

64
Opis

Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia

75
Zdjęcia

Liczba zdjęć nieruchomości

80
Aktualność

Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane

10

Dodano 3 miesiące temu · 6 wyświetleń

Zaktualizowano 8 kwietnia 2026

Koszty

Finansowanie

2959 €/mies.
Szac. kredyt · wkład 20% · 30 lat · 4.5%

Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.

Rynek

Cena i rynek

Ładowanie danych finansowych...

Gotowy, żeby rzucić okiem?

Wybierz termin, który Ci odpowiada — agent potwierdza slot.

Exklusive Neubauwohnung mit Balkon in Linz - provisionsfrei! | Seeki.eu