Villa d'exception avec jardin, piscine et garage à Saint-Cannat

Découvrez cette magnifique villa **neuve** de 2024, idéalement située à Saint-Cannat, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Proposée en exclusivité par votre agence Orpi, cette propriété rare à la location offre un cadre de vie privilégié.

La villa se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine américaine moderne, des toilettes, un placard de rangement, un cellier pratique et un accès direct au garage. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables, une suite parentale avec sa propre salle de bains et dressing, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire avec toilettes.

Les prestations de qualité incluent la **climatisation réversible** dans toutes les chambres, des brise-soleils, une pergola bioclimatique et une borne de recharge électrique. L'extérieur est un véritable havre de paix avec une **grande terrasse d'environ 70m²**, une **piscine** rafraîchissante, et un jardin paysager. La propriété bénéficie également de **3 places de stationnement** en plus du garage.

- Villa construite en **2024** - Surface habitable : **109.6 m²** - Nombre de chambres : **3** (dont une suite parentale) - Extérieur : Terrasse de 70m², piscine, pergola bioclimatique - Stationnement : Garage + 3 places extérieures - Prestations : Climatisation réversible, borne de recharge électrique

Située dans un lotissement calme de seulement 4 villas, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités de Saint-Cannat. Idéale pour une famille recherchant confort et qualité de vie dans la magnifique région de Provence.