Skip to main content
Spacieux T4 Traversant avec Double Balcon et Garage Double - Widok nieruchomości 1 z 16
Na sprzedażMieszkanie

Spacieux T4 Traversant avec Double Balcon et Garage Double

Lyon, République française

290 000 €
3066 €/m²
5
pokoje
94.6
3/6
piętro
C
Energia
Dobry
Stan techniczny
Elektryczne
Ogrzewanie
Balkon
Udogodnienia · 9 m²

Wizyta

Umów oglądanie

Kiedy chcesz odwiedzić nieruchomość?

Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.

Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.

Przegląd

Najważniejsze cechy

Kluczowe parametry

Układ:5+kk
Pokoje:5
Rok budowy:1990
Stan:Dobry
Energia:C
Własność:personal
Winda
Garaż
Parking

Opis

Découvrez ce magnifique appartement T4 traversant de **94,6 m²** situé au cœur du 8ème arrondissement de Lyon, dans une résidence sécurisée et arborée. Idéal pour les familles, ce bien rare allie luminosité, fonctionnalité et un emplacement stratégique.

L'intérieur offre un séjour spacieux et lumineux s'ouvrant sur un **balcon profond orienté Ouest**, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, entièrement équipée et moderne, donne accès à un **deuxième balcon orienté Est**. L'appartement dispose de trois chambres confortables, une salle de bain, une salle d'eau, et des WC séparés. De nombreux rangements astucieux optimisent l'espace.

Les atouts supplémentaires incluent une **double exposition Est/Ouest** garantissant une lumière naturelle abondante, une vue dégagée, un **garage double sécurisé en sous-sol**, une cave privative et des radiateurs électriques récents. La copropriété, composée de 36 lots, est bien entretenue et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours.

L'emplacement est un atout majeur : à quelques pas des transports en commun (Tramways T2 et T4, bus, métro D), des commodités essentielles (écoles, crèches, commerces, supermarchés, pharmacie) et d'un marché de quartier animé. Ce bien est une opportunité exceptionnelle pour un projet familial ou patrimonial.

Parametry

Wszystkie szczegóły

Budynek

Piętro:3 / 6
Ogrzewanie:Elektryczne

Udogodnienia

Balkon(9 m²)
Taras
Ogród
Piwnica(6 m²)
Garaż
Parking

Lokalizacja

Miasto:Lyon
Region:Métropole de Lyon
Kraj:République française

Lokalizacja

W okolicy

Nie znaleziono pobliskich miejsc

Ocena

Seeki Score

Jakość lokalizacji

95/100
🚇
Komunikacja miejska

Bliskość metra, tramwaju i autobusu

98
🏪
Infrastruktura

Sklepy, apteki i usługi

87
👨‍👩‍👧
Rodzina

Szkoły, parki i place zabaw

100
🚶
Piesza dostępność

Przyjazność ulic dla pieszych

100
🎭
Kultura

Muzea, teatry i miejsca kultury

81
🔇
Poziom hałasu

Poziom hałasu środowiskowego (EEA)

100
🌊
Ryzyko powodzi

Klasyfikacja strefy zalewowej

100
📈
Kondycja gospodarcza

Regionalny PKB i zatrudnienie

88
🌬️
Jakość powietrza

Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)

N/A
🌳
Tereny zielone

Parki i tereny zielone w pobliżu

N/A

Jakość ogłoszenia

A
Kompletność

Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia

71
Opis

Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia

100
Zdjęcia

Liczba zdjęć nieruchomości

100
Aktualność

Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane

40

Dodano w zeszłym miesiącu

Zaktualizowano 17 maja 2026

Koszty

Finansowanie

1176 €/mies.
Szac. kredyt · wkład 20% · 30 lat · 4.5%

Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.

Rynek

Cena i rynek

Ładowanie danych finansowych...

Gotowy, żeby rzucić okiem?

Wybierz termin, który Ci odpowiada — agent potwierdza slot.