Duplex exceptionnel avec jardin privatif de 100m²

Découvrez ce magnifique appartement en duplex de 5 pièces, idéalement situé en rez-de-jardin à Gennevilliers. Offrant un cadre de vie exceptionnel, ce bien allie **beaux volumes**, **luminosité** et **espaces extérieurs généreux**, le tout dans un programme certifié NF HQE.

L'intérieur se compose d'une pièce de vie spacieuse avec une cuisine ouverte, créant un espace convivial et moderne. Cet espace est agrémenté d'une terrasse, offrant une transition fluide vers l'extérieur. Le duplex dispose de **quatre chambres**, dont une suite parentale avec dressing, ainsi que d'une salle d'eau, d'une salle de bain et de WC séparés, parfaitement agencés pour le confort d'une famille. La surface habitable totale est de **100 m²**.

Les atouts de ce bien incluent : * Un **jardin privatif de 100 m²**, parfait pour les loisirs extérieurs. * Une terrasse prolongeant la pièce de vie. * Une suite parentale avec dressing. * Une place de parking. * Programme certifié NF HQE, respectant les normes énergétiques et environnementales actuelles.

La localisation est un autre point fort de cet appartement. Vous bénéficierez d'un accès rapide aux parcs, commerces et commodités, situés à seulement **3 minutes à pied**. Les transports en commun, incluant la Ligne 13 du métro parisien et le tramway T1, sont accessibles en environ 10 minutes à pied, facilitant vos déplacements.

Ce bien représente une opportunité rare d'acquérir un appartement spacieux et lumineux avec un jardin privatif dans un secteur recherché.