Estudio versátil en esquina con gran potencial de inversión

Descubra esta **oportunidad única** de inversión en Torremolinos, un local comercial en esquina con **58 m² construidos** y **45 m² útiles**, ideal para diversos usos o como inversión con posibilidad de cambio a vivienda. Situado en una **zona céntrica y de alta visibilidad**, este inmueble ofrece una excelente conexión y acceso a todos los servicios.

El interior del local cuenta con una fachada principal de **4,77 metros** y una altura libre de **3 metros**, proporcionando un espacio diáfano y adaptable. Su configuración permite una gran versatilidad para montar su propio negocio o para destinarlo a inversión, con la opción de explorar un cambio de uso a residencial, siempre sujeto a la normativa vigente.

**Características destacadas:** * Local comercial en esquina * 58 m² construidos / 45 m² útiles * Fachada de 4,77 m y altura libre de 3 m * Ubicación céntrica con alta visibilidad * Potencial de inversión y cambio de uso a vivienda * Cercanía a transporte público (tren a 5 min, autovía) * A 15 minutos a pie del mar

La propiedad se encuentra en una zona privilegiada de Torremolinos, con todos los servicios esenciales a mano: supermercados, centros de ocio, colegios y excelente transporte público. Disfrute de un acceso directo a la autovía, facilitando los desplazamientos al centro de Málaga y al aeropuerto. A solo 5 minutos andando de la estación de tren y 15 minutos a pie de la playa. No pierda la ocasión de visitar este inmueble con un gran potencial.