Ensemble immobilier de charme avec potentiel à Saint-Étienne-d'Albagnan

Découvrez ce charmant ensemble immobilier situé dans un hameau paisible de Saint-Étienne-d'Albagnan, offrant un cadre de vie exceptionnel avec vue sur la campagne et les montagnes.

**Maison principale de 55 m²** sur deux niveaux, cette propriété pleine de potentiel est idéale pour une résidence principale, secondaire, ou un projet locatif. Elle comprend un salon/salle à manger avec cheminée, deux chambres à l'étage, et bénéficie d'un terrain attenant de 500 m².

L'intérieur de la maison principale offre un salon/salle à manger chaleureux avec cheminée et poutres apparentes au rez-de-chaussée, donnant accès à une terrasse. La cuisine est également située à ce niveau. L'étage supérieur abrite deux chambres confortables, l'une avec une grande penderie et l'autre offrant une vue imprenable sur le Mont Caroux.

* **Deux chambres** à l'étage * **Terrasse** avec vue panoramique * **Cheminée** fonctionnelle * Terrain plat de **500 m²** * **Pressoir mitoyen** historique avec potentiel d'aménagement * Grange sur 2 niveaux avec garage et mezzanine * Absence d'amiante et de plomb

La propriété est nichée dans un environnement calme, à seulement 50 mètres d'un arrêt de bus, combinant tranquillité et accessibilité. Le pressoir mitoyen, avec sa partie haute déjà aménagée, offre des possibilités uniques d'extension ou de location saisonnière. La grange attenante propose un espace garage et une mezzanine modulable.

Notez que l'électricité et le système de chauffage sont à refaire, et des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien unique.