Charmantes Single-Studio in prachtvollem Jugendstilhaus in Wien

Entdecken Sie dieses charmante Single-Studio in einem stilvollen Jugendstilhaus im begehrten 13. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung bietet auf **ca. 58 m²** großzügigen Wohnraum und überzeugt durch eine elegante Ausstattung sowie eine durchdachte Raumaufteilung.

**Innenbereich:** Das Studio verfügt über einen großzügigen Wohn-Schlafraum mit einer gemütlichen Schlafnische (ca. 37 m²). Die **separate, voll ausgestattete Küche** bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein großzügiger Eingangsbereich und praktischer Stauraum in der Dachschräge runden das Angebot ab. Hochwertiger Laminatboden und moderne Steinfliesen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.

**Ausstattung:** * **Wohnfläche**: ca. 58 m² * **Zimmer**: Wohn-Schlafraum mit Schlafnische * **Küche**: Separate, voll ausgestattet * **Bad**: Mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss * **Heizung**: Gasetagenheizung * **Stauraum**: In der Dachschräge * **Böden**: Laminat und Steinfliesen * **Lift**: **Kein** Lift im Haus

**Lage & Umgebung:** Die Wohnung befindet sich in der St. Veit Gasse im ruhigen und gepflegten Bezirk Hietzing. Die Lage bietet eine **ausgezeichnete Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr (Straßenbahnlinien 10, 49, 52, 60; U4-Station "Unter-St.Veit") und ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die Nahversorgung ist durch diverse Geschäfte, Supermärkte und Restaurants gesichert. Der nahegelegene Schönbrunner Schlosspark und der Lainzer Tiergarten laden zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Ein perfektes Zuhause für Singles oder Pendler, die modernes Wohnen in historischem Ambiente schätzen.