Belvárosi 110m²-es, 2 külön lakrészre osztható otthon

Budapest V. kerületében, a nyüzsgő Belváros szívében, a híres Váci utcában kínálunk eladásra egy **110 m²-es, 4+kk-s társasházi lakást**. Ez az egyedülálló ingatlan ideális választás lehet befektetőknek, több generáció együttélésére, vagy akár két különálló egységként való hasznosításra.

**Belső kialakítás és kényelem** A lakás funkcionálisan két, jól elkülöníthető lakrészre lett kialakítva, melyek mindegyike saját konyhával, nappalival és fürdőszobával rendelkezik. Összesen **2 konyha, 2 nappali, 2 fürdőszoba és 2 hálószoba** található az ingatlanban, emellett egy további különálló hálószoba is van, így összesen 4 hálószoba áll rendelkezésre. A **310 cm-es belmagasság** tágas és világos tereket biztosít.

**Műszaki és esztétikai jellemzők** - Alapterület: **110 m²** - Elrendezés: 4+kk (két külön lakrész kialakításával) - Állapot: **Jó állapotú** - Fűtés: **Gázcirkó** (gazdaságos üzemeltetés) - Emelet: 3. - Lift: Nincs - Épület: Szépen karbantartott, felújított társasház - Az ingatlan tehermentes és hitelképes.

**Környék és elhelyezkedés** A Váci utca Budapest egyik legkedveltebb és legimpozánsabb része, ahol a történelmi atmoszféra, a kulturális intézmények és a modern üzletek harmonikusan ötvöződnek. Az ingatlan **kiváló közlekedési adottságokkal** rendelkezik, metró, villamos és buszjáratok pár perces sétával elérhetők. Minden fontos szolgáltatás, üzlet és étterem gyalogosan megközelíthető. A Duna-part mindössze **200 méterre** található, ideális helyszínt biztosítva a kikapcsolódáshoz és a sétákhoz. A környék rendezett, biztonságos és kulturált, miközben megőrzi a pezsgő belvárosi életérzést. A lokáció kiemelten alkalmas befektetési célra a magas bérlői kereslet miatt.