Budapest 18. kerületében, világos 2+kk lakás autóbeállóval!

Budapest XVIII. kerületében, Újpéteritelepen, a Nemes utcában eladó egy **58 m²-es, 2+kk elrendezésű, világos** lakás egy rendezett, 2003-ban épült téglaházban. Az ingatlan a **2. emeleten** található, ahonnan az ablakok az utcafrontra és a belső udvarra néznek, biztosítva a napfényt és a jó elosztást.

**Belső kialakítás:** A lakás helyiségei praktikus elrendezésűek: egy tágas, **26,55 m²-es nappali-étkező**, egy 11,03 m²-es konyha, egy 12,58 m²-es, külön nyíló hálószoba, egy 2,61 m²-es előszoba és egy 5,3 m²-es fürdőszoba WC-vel. Az ingatlan tehermentes, hitelképes, és friss tisztasági festés után azonnal birtokba vehető.

**Műszaki és egyéb jellemzők:** - **Fűtés:** 2017-ben cserélt kondenzációs gázcirkó (nagy karbantartás elvégezve). - **Extrák:** Klíma, műanyag nyílászárók. - **Közös költség:** 19 140 Ft/hó. - **Tárolás:** Zárható közös tároló a lépcsőház földszintjén. - **Parkolás:** A lakáshoz kötelezően megvásárolandó egy **felszíni, fedett autóbeálló 3 millió forintért**.

**Környék és elhelyezkedés:** A ház földszintjén üzletek (pékség, virágbolt, dohánybolt) és egy ingatlaniroda található, így a szolgáltatások karnyújtásnyira vannak. A környék csendes, rendezett és biztonságos. A közlekedés kiváló: buszjáratok pár perc sétával elérhetők, melyekkel gyorsan megközelíthető a Kőbánya-Kispest metróállomás és a belváros is. Autóval az Üllői út közelsége révén a reptér és az M0-ás is könnyen elérhető.