Felújítandó 2 szobás lakás Kelenföldön, kiváló közlekedéssel!

Budapest XI. kerületében, Kelenföld közkedvelt részén, az Albert utcában eladó egy **52 m²-es, 2+kk elrendezésű** lakás. Az ingatlan a **2. emeleten** található, stabil alapot kínálva azoknak, akik saját elképzeléseik szerint alakítanák ki otthonukat, vagy értéknövelő felújítással hosszú távú befektetésben gondolkodnak. A lakás jelenleg lakható, átlagos állapotú, de modernizálást igényel.

**Belső kialakítás:** A lakásban egy tágas nappali, egy külön hálószoba, egy konyha-étkező, egy fürdőszoba és egy különálló WC kapott helyet. A nappaliból közvetlen kijárattal rendelkezik egy **5,3 m²-es beépített, utcai nézetű erkélyre**, amely további kellemes teret biztosít. A fűtés távfűtés egyedi méréssel, így a költségek jól kontrollálhatók.

**Műszaki és egyéb jellemzők:** * Elhelyezkedés: Budapest, XI. kerület, Kelenföld, Albert utca * Alapterület: **52 m²** * Szobák száma: 2+kk (nappali + külön hálószoba) * Emelet: 2. emelet * Erkély: 5,3 m² beépített * Fűtés: Távfűtés egyedi méréssel * Állapot: Lakható, átlagos, felújítást igényel * Épület: Panelprogramon átesett panel épület * Társasház: Szövetkezeti működés, összetartó lakóközösség

**Környék és közlekedés:** A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: boltok, szolgáltatások és zöldterületek sétatávolságon belül találhatók. A **Bikás park, az Etele tér és Kelenföld vasútállomás** gyorsan elérhető, így a város tömegközlekedéssel is könnyen megközelíthető az M4 metró, valamint számos villamos- és buszjárat révén. Az Etele Pláza bevásárlóközpont is a közelben található. A parkolás lakossági engedéllyel megoldott.

Az ingatlan megtekinthető előre egyeztetett időpontban, rugalmasan.