Kétgenerációs családi ház Máriaremetén, 198 m², 6 szobával

Budapest II. kerületében, Máriaremete és Hűvösvölgy határán, egy csendes, zöldövezeti részen kínálunk eladásra egy 198 m²-es, kétszintes, 6 szobás családi házat, 769 m²-es gondozott telken. Az ingatlan ideális választás lehet nagyobb családoknak vagy akár két generáció számára is, mivel a két szint külön bejárattal és külön közműórákkal rendelkezik, így akár két különálló lakásként is funkcionálhat. A ház elosztása és elhelyezkedése kiváló lehetőséget kínál a nyugodt, de mégis jól elérhető életvitelhez.

Az alsó szinten, amely az 1940-es években épült (98 m²), 3 szoba, konyha-étkező, fürdőszoba WC-vel, gardrób és lépcsőház található. Jelenleg műteremként és lakásként használják, fűtését egy 2 éves gáz cirkó kazán biztosítja radiátorokkal. Bár átlagos állapotú, lakható, de esztétikai és műszaki frissítést igényel.

A felső szint, mely tetőtér beépítéssel az 1990-es években épült (100 m²), nappalit, 2 szobát, konyha-étkezőt, kamrát, fürdőszobát és külön WC-t foglal magában. A 3,5 méteres belmagasság tágas térérzetet nyújt. A fűtést egy 10 éves gáz cirkó kazán biztosítja radiátorokkal. Esztétikai és műszaki állapota jó, rendszeresen karbantartott.

Főbb jellemzők: * **Telekméret:** 769 m² * **Lakóterület:** 198 m² * **Szobaszám:** 6 * **Szintek:** 2 (külön bejáratokkal) * **Fűtés:** Gáz cirkó kazán (alsó szinten 2 éves, felső szinten 10 éves) * **Pince:** 60 m² (száraz, 2 helyiségből áll) * **Parkolás:** Udvari beállási lehetőség, garázs kialakítható * **Környezet:** Zöldövezeti, természetközeli, csendes

A ház alatt egy 60 m²-es, száraz pince található, amely két egymásból nyíló helyiségből áll, és akár külön lakrész kialakítására is alkalmas. A gondozott kertben két hatalmas fenyőfa ad különleges hangulatot, és elegendő hely áll rendelkezésre terasz, konyhakert vagy játszótér kialakítására. Az udvar több autó beállására is alkalmas, kétállásos garázs is létesíthető.

A lokáció kiváló: Budapest II/A. kerülete, Máriaremete és Hűvösvölgy határán, természetközeli, mégis jól elérhető helyen. A buszmegálló 5 perc, a villamosmegálló 15 perc sétára található, a belváros 15-20 perc alatt elérhető. A közelben bevásárlási lehetőségek, üzletek, egészségügyi háttér, óvoda és iskola is megtalálható. Az aktív életet kedvelők számára játszótér, futókör, fitnesz-park és a Remete-szurdok közelsége kínál kikapcsolódási lehetőséget.