Szigetcsépi, 176 nm-es, 5+kk családi ház eladó!

Szigetcsépen kínálunk eladásra egy kiváló állapotú, 176 nm-es, 5+kk családi házat, amely ideális otthon lehet családok számára, és akár vállalkozási lehetőséget is magában rejt. Az 1990-es években épült, masszív téglaház egy 504 m2-es telken helyezkedik el, amely automata öntözőrendszerrel és egy hangulatos kerti tóval is rendelkezik.

**Belső kialakítás:** A földszinten tágas nappali és étkező, egy modern, gépesített konyha, egy hálószoba, valamint egy fürdőszoba káddal és egy külön WC található. Az emeleten három további hálószoba és egy zuhanyzós fürdőszoba kapott helyet. A szobákban beépített bútorok segítik a tárolást. A ház alatt egy közel 100 m2-es, száraz pince található, amely külön bejárattal rendelkezik, így kiválóan alkalmas üzlethelyiség, iroda vagy szolgáltató egység kialakítására.

**Műszaki és egyéb jellemzők:** - **Fűtés:** Hőszivattyús, padlófűtéssel és radiátorokkal - **Nyílászárók:** Műanyag, redőnnyel felszerelt - **Szigetelés:** 10 cm-es homlokzati szigetelés - **Extrák:** Klímaberendezés, riasztórendszer, 3 fázisú áramellátás, elektromos kapu, automata öntözőrendszer - **Állapot:** Igényesen felújított, esztétikus belső terek - **Pince:** Közel 100 m2, üzleti célra is alkalmas, külön bejárattal

**Környék és elhelyezkedés:** Az ingatlan Szigetcsép csendes, biztonságos és családias környezetében található. A Duna közelsége kiváló lehetőséget kínál kikapcsolódásra, horgászatra és vízi sportokra. A település jó közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik.

Ez az ingatlan egyedülálló lehetőség, amely ötvözi a kényelmes otthon és a komoly üzleti potenciál előnyeit. Az energetikai tanúsítvány beszerzése folyamatban van.