Neubau-Einfamilienhaus in Berlin: Stilvoll & Effizient

Willkommen in diesem **energieeffizienten Neubau-Einfamilienhaus** im beliebten Berlin. Auf ca. **134 m² Wohnfläche** und mit einer durchdachten 4+kk-Aufteilung bietet dieses Haus viel Platz für die ganze Familie. Das Haus besticht durch seine klassische Formensprache und eine effiziente Planung, die auch auf kompakteren Grundstücken Platz findet.

**Hochwertige Materialien** und eine durchdachte Raumplanung prägen das Innere. Das Erdgeschoss begeistert mit einem **offenen Grundriss**, der Wohn-, Koch- und Essbereich harmonisch verbindet und zum Zentrum des Familienlebens wird. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und einen nahtlosen Übergang zum Außenbereich. Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit separater Ankleide, sowie ein modernes Badezimmer. Ein weiteres Badezimmer ist im Erdgeschoss vorhanden.

**Besondere Merkmale:** * Erstbezug nach Fertigstellung * **15 Monate Festpreisgarantie** * **33 Jahre Gewährleistung** auf die Grundkonstruktion * **KfW-Effizienzhaus-Standard** möglich * TÜV-Siegel "Toxproof" für nachweislich gesundes Bauen * Sicheres Bauen mit einem deutschen Großunternehmen

Die Immobilie befindet sich in **attraktiver Lage in Berlin** mit guter Infrastruktur und Anbindung. Mehrere Grundstücke in Umgebungsnähe stehen zur Auswahl. Kontaktieren Sie uns für eine individuelle Beratung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin in unserem Musterhaus.