Bad Nauheim, Bundesrepublik Deutschland
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses **energieeffiziente Neubau-Einfamilienhaus** in der beliebten Kurstadt Bad Nauheim bietet modernen Wohnkomfort und höchste Lebensqualität auf ca. **132 m² Wohnfläche**.
**Überblick** Das massiv gebaute Haus besticht durch seine durchdachte Architektur und wird schlüsselfertig übergeben. Es ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Qualität, Energieeffizienz und eine attraktive Lage legen. Der großzügige Grundriss verteilt sich auf zwei Ebenen und lässt Raum für individuelle Wohnträume.
**Innenbereich** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem offenen Wohnkonzept, das Wohnen, Essen und Kochen harmonisch vereint. Ein Gäste-WC, eine Diele und ein praktischer Hausanschlussraum runden das Raumangebot ab. Im Obergeschoss finden Sie ein geräumiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer sowie ein weiteres Badezimmer – perfekt für Homeoffice und Privatsphäre.
**Ausstattung** * **Neubau (Erstbezug)** * **Wärmepumpe** für niedrige Energiekosten * Vorrüstung für **E-Mobilität und Photovoltaik** * **Fußbodenheizung** im gesamten Haus * Hochwertige Rollläden * Moderne Sanitär- und Elektroausstattung * Inklusive Hausbau-Schutzbrief (Festpreis-, Bauzeit- und Kostengarantie)
**Lage** Das Haus befindet sich in **absoluter Top-Lage** im Ortsteil Steinfurth von Bad Nauheim. Die Kurstadt bietet eine einzigartige Atmosphäre mit Jugendstilanlagen und Parks, dazu eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Geschäften und Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an die A5 und den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, Frankfurt und Gießen sind in nur ca. 30 Minuten erreichbar.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Dodano 3 miesiące temu · 2 wyświetleń
Zaktualizowano 25 sierpnia 2026
Koszty
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Niemcy kupują w Czechach bez zezwolenia i bez podatku od przeniesienia własności. Mieszkania przy granicy chcą jednej trzeciej ceny Monachium, ale kredyt jest w koronach.
Peter Marci
Niemcy kupują w Austrii na równych prawach, ale przepisy o domach wakacyjnych w Tyrolu, Salzburgu i Vorarlbergu gryzą mocno. Koszty, finansowanie i podatki.
Peter Marci
Kupujący z Niemiec i Austrii płacą we Włoszech 9% podatku rejestracyjnego od wartości katastralnej, plus notariusz i pośrednik. Ile kosztuje zakup.
Peter Marci
Berlin wynajem vs zakup 2026: jasne ramy decyzji, próg opłacalności według dzielnicy i dlaczego niemiecka ochrona najemcy zmienia rachunek wobec UE.
Peter Marci
Ceny nieruchomości w Europie według krajów: mediany €/m² oraz ceny mieszkań i domów w 12 krajach, z bieżących ogłoszeń Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Peter Marci
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Peter Marci
Ile naprawdę kosztuje zakup domu w 12 krajach Europy: mediany cen z aktualnych ogłoszeń oraz podatki i opłaty dodające od 1% do 16% do ceny.
Peter Marci
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Czy obcokrajowiec spoza UE może kupić nieruchomość w Europie? W 8 z 12 krajów tak, bez zezwolenia. Cztery kraje z barierą oraz podatki i numery do załatwienia.
Peter Marci
Połowa prowizji po ustawie z 2020 roku, świadectwo energetyczne, wykreślenie hipoteki i dziesięcioletni termin podatkowy: co płaci niemiecki sprzedający.
Peter Marci
Porównanie kredytów hipotecznych dla nierezydentów w całej Europie: kto udziela, typowe LTV, waluta kredytu i najczęstsze bariery dokumentowe.
Peter MarciWillkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses energieeffiziente Neubau-Einfamilienhaus in der beliebten Kurstadt Bad Nauheim bietet modernen Wohnkomfort und höchste Lebensqualität auf ca. 132 m² Wohnfläche.
Überblick Das massiv gebaute Haus besticht durch seine durchdachte Architektur und wird schlüsselfertig übergeben. Es ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Qualität, Energieeffizienz und eine attraktive Lage legen. Der großzügige Grundriss verteilt sich auf zwei Ebenen und lässt Raum für individuelle Wohnträume.
Innenbereich Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem offenen Wohnkonzept, das Wohnen, Essen und Kochen harmonisch vereint. Ein Gäste-WC, eine Diele und ein praktischer Hausanschlussraum runden das Raumangebot ab. Im Obergeschoss finden Sie ein geräumiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer sowie ein weiteres Badezimmer – perfekt für Homeoffice und Privatsphäre.
Ausstattung
Lage Das Haus befindet sich in absoluter Top-Lage im Ortsteil Steinfurth von Bad Nauheim. Die Kurstadt bietet eine einzigartige Atmosphäre mit Jugendstilanlagen und Parks, dazu eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Geschäften und Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an die A5 und den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, Frankfurt und Gießen sind in nur ca. 30 Minuten erreichbar.
