Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und viel Potenzial

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in einer begehrten Lage von Ottersberg, nahe dem Künstlerort Fischerhude. Mit einer Wohnfläche von ca. **173 m²** und einer beeindruckenden Nutzfläche von **168,03 m²** auf einem **1.119 m²** großen Grundstück bietet diese Immobilie außergewöhnlich viel Raum für Ihre individuellen Wohnträume.

Das Haus, ursprünglich 1927 erbaut und 1969 erweitert, befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, was es zur perfekten Wahl für Käufer macht, die ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Das Erdgeschoss ist derzeit solide vermietet und generiert eine Nettokaltmiete von **420,00 € monatlich**. Das Obergeschoss kann als separate Einliegerwohnung genutzt werden und bietet vielfältige Optionen – von zusätzlichem Familienwohnraum bis hin zur lukrativen Vermietung.

**Highlights auf einen Blick:** * Großzügiges Grundstück mit 1.119 m² * Wohnhaus mit Einliegerwohnung * Erdgeschoss solide vermietet mit Mietsteigerungspotenzial * Umfangreiche Nebengebäude: Garage, Werkstatt, Carport * Attraktive, naturnahe Lage * Ideal für Sanierer, Selbstnutzer, Investoren oder Neubauprojekte

Das weitläufige Grundstück beherbergt neben dem Hauptgebäude ein umfangreiches Nebengebäudeensemble, darunter eine große Garage, Werkstatt und mehrere Nebenräume – ideal für Handwerker, Sammler oder Gewerbetreibende. Mehrere Gartenhäuser und Gewächshäuser runden das Angebot ab und machen das Anwesen zu einem Paradies für Gartenliebhaber und Projektentwickler.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Lage, die ländliche Idylle mit der inspirierenden Atmosphäre des Künstlerortes Fischerhude verbindet. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung in der Nähe. Die Anbindung an Bremen und Hamburg ist durch die Nähe zur Autobahn A1 und den Bahnhof Ottersberg hervorragend.