Familienparadies in Leegebruch: Großzügiges Haus mit Garten
Oranienburg, Bundesrepublik Deutschland
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Opis
Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut ca. 1990 auf einem ca. **654 m² großen Grundstück** in massiver Bauweise, bietet auf ca. **135 m² Wohnfläche** viel Platz für die ganze Familie. Das Haus verfügt über insgesamt **5 Zimmer**, darunter ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich, eine Küche mit hochwertiger Einbauküche, ein Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer im ausgebauten Spitzboden. **Zwei Badezimmer**, eines davon mit Badewanne und Dusche, sowie ein Gäste-WC im Erdgeschoss sorgen für Komfort.
Im Inneren wurden in den letzten Jahren sukzessive Erneuerungen durchgeführt. Das Dach wurde ca. 2006 komplett neu gedeckt und gedämmt. Die Fassade erhielt ca. 2012 eine Dämmung und die Bäder wurden ca. 2018 modernisiert. Alle Fenster sind mit Dreifachisolierverglasung und Rollläden ausgestattet. **Einige Renovierungsarbeiten im Erdgeschoss sind noch auszuführen**, was die Möglichkeit bietet, individuelle Akzente zu setzen.
Das Haus wird über eine Gas-Zentralheizung mit Brennwerttechnik (ca. 2004) beheizt. Eine **PV-Anlage mit ca. 6,48 kWp und einem 10 kWh Speicher** (installiert ca. 2017) reduziert die Energiekosten. Der Keller wurde nach einem Wasserschaden 2017 saniert und ist mit Epoxidharzboden versehen.
Das Grundstück besticht durch eine **vollständig überdachte Terrasse mit ca. 24 m²**, einen Außenpool, einen Metallfahrradschuppen, eine Motorradgarage und einen Außenkeller. Zwei Außenstellplätze sind vorhanden. Das Grundstück ist mit einer massiven Einfriedung und elektrischen Toren gesichert. Das Haus ist **sofort bezugsfrei**.
Die Lage in Leegebruch bietet eine ruhige und zugleich zentrale Wohnlage in einer gepflegten Wohnstraße mit viel Grün. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Ärzte sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das überregionale Straßennetz (B 96, A 10) ist ausgezeichnet, was schnelle Wege nach Oranienburg und Berlin ermöglicht. Die Immobilie verbindet ländliche Idylle mit städtischer Nähe.
Parametry
Wszystkie szczegóły
Budynek
Udogodnienia
Lokalizacja
Lokalizacja
W okolicy
Ocena
Seeki Score
Jakość lokalizacji
41/100Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Parki i tereny zielone w pobliżu
Jakość ogłoszenia
AWypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane
Dodano 2 miesiące temu · 4 wyświetleń
Zaktualizowano 17 kwietnia 2026
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