Attraktives Einfamilienhaus mit Kapitalanlagepotenzial in Königs Wusterhausen

Entdecken Sie diese vielseitige Immobilie in Königs Wusterhausen, ideal als Kapitalanlage mit der Option auf späteren Selbstbezug. Das **ca. 1000 m² große Grundstück** beherbergt zwei Gebäude: ein modernes Massa-Fertighaus von **2006** mit ca. 150 m² Wohnfläche und ein charmantes Gartenhaus aus den 1930er Jahren. Aktuell wird das Haupthaus von den Vorbesitzern für einen attraktiven Mietzins zurückgemietet, was Ihnen eine **sofortige Rendite** sichert.

Das Haupthaus bietet **5 Zimmer**, zwei Bäder und großzügige Wohnflächen. Das Gartenhaus aus den 1930er Jahren kann als Sommerhaus genutzt oder mit etwas Aufwand in ein vollwertiges Wohnhaus umgewandelt werden. Ein **Außenpool** rundet das Angebot ab und schafft Raum für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Mehrgenerationenhaus, zur Vermietung oder als Feriendomizil.

**Besonderheiten:** * Massa-Fertighaus (Bj. 2006) * Ca. 1000 m² Grundstück * Zusätzliches Gartenhaus (ca. 1930er) * Außenpool * Attraktive Rückmietung durch Vorbesitzer * Ruhige, grüne Lage * Carport vorhanden

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einem etablierten Wohngebiet von Königs Wusterhausen, südöstlich von Berlin. Die Umgebung ist ruhig und grün, geprägt von freistehenden Einfamilienhäusern. Die **Anbindung an die A10** ist hervorragend (ca. 5 Minuten), der Regionalbahnhof Königs Wusterhausen bietet schnelle Verbindungen nach Berlin (ca. 30 Minuten). Der Flughafen BER ist in ca. 20-25 Minuten erreichbar. Die Nahversorgung sowie Bildungs- und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Königs Wusterhausen bietet als Teil des Berliner Speckgürtels ein **überdurchschnittliches Wachstumspotenzial** und eine hohe Lebensqualität durch die Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Erreichbarkeit.