Charmantes Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Maulbronn

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr **1940** in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Maulbronn. Mit einer Wohnfläche von **90 m²** und einem großzügigen Grundstück bietet dieses Anwesen viel Potenzial für Singles, Paare oder kleine Familien, die ihr Traumhaus nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.

**Innenbereich:** Das Haus erstreckt sich über mehrere Ebenen und verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich zwei flexible Wohnräume, eine Küche und ein Esszimmer. Das Obergeschoss bietet drei bis vier Zimmer, darunter zwei Kinderzimmer und ein Durchgangszimmer. Ein Tageslichtbad mit Dusche und ein separates WC sorgen für Komfort. Der Dachboden bietet praktischen Stauraum, während das Untergeschoss zusätzliche Kellerräume und einen historischen Gewölbekeller bereithält.

**Ausstattung:** * **Grundstück:** Großzügig und vielseitig gestaltbar, ideal für Gartenliebhaber oder als Spielparadies für Kinder. * **Garage:** Eine geräumige Garage aus dem Jahr 1969 bietet Platz für Ihr Fahrzeug oder zusätzlichen Stauraum. * **Heizung:** Eine zuverlässige Gaszentralheizung aus dem Jahr 1999 sorgt für wohlige Wärme. * **Renovierungsbedürftig:** Bietet die einmalige Chance zur individuellen Gestaltung. * **Disposition:** 6+ Zimmer

**Lage:** Das Haus befindet sich in einer gepflegten Sackgasse in Maulbronn, einer Stadt, die für ihr UNESCO-Weltkulturerbe bekannt ist. Die Lage kombiniert ländliche Idylle mit guter Infrastruktur. Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind gut erreichbar. Die Anbindung an die B35 und überregionale Verkehrswege (B10, A8) ist ausgezeichnet, was Pendlerverbindungen nach Pforzheim, Karlsruhe und Stuttgart ermöglicht. Auch die Anbindung per Bus und Bahn (Bahnhof Mühlacker/Bretten) ist sehr gut.

**Sonstiges:** Dieses Haus ist ein solides Objekt mit viel Potenzial, das darauf wartet, mit neuem Leben gefüllt zu werden. Die solide Bausubstanz und die gepflegte Umgebung machen es zu einer attraktiven Investition. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung.