Neues KfW 40 Effizienzhaus mit Garage in Mengen

Willkommen in diesem **beeindruckenden Einfamilienhaus**, das 2024 in **Holzständerbauweise** als **KfW 40 Effizienzhaus** erbaut wurde. Das Haus befindet sich in einem **attraktiven Neubaugebiet** in ruhiger Wohnlage von Mengen und bietet auf ca. **138 m² Wohnfläche** viel Platz für die ganze Familie.

Das Erdgeschoss besticht durch einen großzügigen, offen gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereich, der das Herzstück des Hauses bildet. Im Obergeschoss erwarten Sie weitere geräumige Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Die Wärmedämmung wurde mit hochwertiger Mineralwolle ausgeführt, was zu einem hervorragenden Raumklima und niedrigen Energiekosten beiträgt.

Das Haus verfügt über eine attraktive Einbauküche, Einbauten im Tageslichtbad und im Ankleidezimmer, die im Kaufpreis enthalten sind. Eine **Doppelgarage** sowie ein zusätzlicher Stellplatz bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Das Haus kann nach Absprache **kurzfristig übernommen** werden.

Die Immobilie liegt in Mengen, einer Stadt mit **vollständiger Infrastruktur**. Alle Schulformen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Die ruhige Wohnlage in einem Neubaugebiet macht dieses Haus zu einem idealen Ort zum Leben.