Idyllisches Einfamilienhaus mit großem Garten nahe der Nordsee

Entdecken Sie dieses charmante und gepflegte Einfamilienhaus, erbaut **1994**, in ruhiger Lage des Ferienortes Belum. Mit einer Wohnfläche von **70 m²** und einem großzügigen Grundstück bietet dieses Objekt idealen Wohnkomfort für Ruhesitzende oder als Feriendomizil.

Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung auf einer Ebene. Es verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein Gästezimmer, ein Schlafzimmer sowie eine Küche mit Einbauküche. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum und ein ansprechender, Wintergarten-ähnlicher Anbau erweitern den Wohnbereich und sorgen für zusätzliche Gemütlichkeit.

**Highlights:** * **70 m² Wohnfläche** auf einer Ebene * Großzügiges, idyllisch angelegtes **Gartengrundstück** * **Große Terrasse** und gemütlicher Freisitz unter einer Eiche * Zusätzlicher **Wintergarten-Anbau** * Geräumiges Gartenhaus und Garage mit Werkstatt

Das liebevoll gepflegte Anwesen wurde laufend instand gehalten und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Es ist sofort bezugsfertig, ohne dass Renovierungsarbeiten notwendig sind. Das Objekt eignet sich perfekt als Altersruhesitz oder als Feriendomizil in einer naturnahen und doch gut angebundenen Region.

Die Lage in Belum, Niedersachsen, nahe der Elbmündung und der Nordsee, bietet eine hohe Lebensqualität. Die Nähe zu Otterndorf (ca. 6 km) mit seiner Infrastruktur (Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärztezentrum) sowie die gute Erreichbarkeit von Cuxhaven und Hamburg machen diesen Standort attraktiv. Genießen Sie die ländliche Ruhe und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der umliegenden Natur.