Vielseitiges Friesenhaus in Garding: Wohnen, Arbeiten & Mehrgenerationen
Kirchspiel Garding, Bundesrepublik Deutschland
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Przegląd
Najważniejsze cechy
Kluczowe parametry
Opis
Entdecken Sie dieses charmante Friesenhaus in **ruhiger Sackgassenlage** von Garding, ideal gelegen auf einem **großzügigen Grundstück von ca. 1.069 m²**. Das im Jahr **1992 errichtete Einfamilienhaus** besticht durch seine zeitlose Architektur und eine außergewöhnliche Flexibilität, die es perfekt für **Mehrgenerationenwohnen, Teilvermietung oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten** macht. Mit einer Wohnfläche von **ca. 130 m²** bietet es vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Das Haus überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept. Das Erdgeschoss verfügt über ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur **Südterrasse und dem Garten**, eine gemütliche Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Duschbad und einen Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Garage. Das Obergeschoss kann als **nahezu eigenständige Wohneinheit** genutzt werden und beinhaltet ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Duschbad und einen Abstellraum – ideal für Gäste, erwachsene Kinder oder zur Vermietung. Aktuell werden zwei Räume im Obergeschoss als Ankleidezimmer und Büro genutzt.
* **Großzügiges Grundstück:** ca. 1.069 m² * **Sonnige Südterrasse** mit Gartenblick * **Garage mit integrierter Werkstatt** * Zusätzliche **Stellmöglichkeiten** im Außenbereich * Praktisches **Gartenhaus** * **Flexibles Raumkonzept** für diverse Wohnmodelle * Ruhige Sackgassenlage
Die Immobilie befindet sich in Garding, einer idyllischen Kleinstadt im Herzen der Halbinsel Eiderstedt, nahe dem **12 km langen Sandstrand von St. Peter-Ording**. Die zentrale Lage bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindergärten. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und viel Natur. Die Nähe zur Nordsee und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren, Wassersport oder Spaziergänge am Strand machen diesen Standort besonders attraktiv. Garding bietet eine hohe Lebensqualität und ist ein idealer Rückzugsort für alle, die Ruhe und Privatsphäre schätzen.
Parametry
Wszystkie szczegóły
Budynek
Udogodnienia
Lokalizacja
Lokalizacja
W okolicy
Ocena
Seeki Score
Jakość lokalizacji
51/100Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Parki i tereny zielone w pobliżu
Jakość ogłoszenia
B+Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane
Dodano 2 miesiące temu · 2 wyświetleń
Zaktualizowano 15 kwietnia 2026
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