Gepflegtes Einfamilienhaus mit 6 Schlafzimmern in Herrenberg

Dieses charmante Einfamilienhaus in Herrenberg (Mönchberg) bietet auf ca. **202 m² Wohnfläche** und **6 Schlafzimmern** viel Platz für Familien. Das Haus befindet sich auf einem **465 m² großen Grundstück** und besticht durch seine ruhige und dennoch gut angebundene Lage.

**Innenbereich** Die Räumlichkeiten sind großzügig geschnitten und verfügen über insgesamt 7 Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer und 3 vollwertige Badezimmer. Hochwertige Fliesen und Korkböden schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden. Ein Kachelofen (Einsatz muss erneuert werden) sorgt für wohlige Wärme, und ein Gäste-WC bietet zusätzlichen Komfort.

**Ausstattung** * **3 Badezimmer** und 1 Gäste-WC * Vorhandene Einbauküche * Gemütlicher Kachelofen (Einsatz erneuerungsbedürftig) * **Carport, Garage und Außenstellplatz** * Garten mit Potenzial zur Neugestaltung * Ölzentralheizung * Zusätzlicher Abstellraum * Möglichkeit zur Schaffung eines separaten Gästehauses oder Ferienwohnungen durch das alte Bauernhaus auf dem Grundstück (Abriss oder Ausbau möglich)

**Lage** Das Haus liegt im begehrten Stadtteil Mönchberg von Herrenberg. Die Lage kombiniert naturnahes Wohnen mit exzellenter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar. Die Anbindung an die A 81 und den Bahnhof Herrenberg mit S-Bahn-Anbindung nach Stuttgart ist ideal für Pendler. Zahlreiche Spazier- und Radwege in der Umgebung laden zur Erholung ein.